オーバルコート立花11階 3LDK 77.57㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年6月30日 ～
2022年10月18日
（110日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】オーバルコート立花11階 ※間取りは販売当時のものです。
・「オーバルコート立花」は14階建て11階部分・全室南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
オーバルコート立花
オーバルコート立花
オーバルコート立花 11階 3LDK 77.57㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 77.57m² 壁芯（バルコニー9.26m²） | |||
| 間取 | 3LDK 11階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 14660円 修繕積立金 16910円 （合計 31,570円） | |||
| 物件番号 | 446775711239 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
オーバルコート立花（1102号室）は14階建て11階部分・全室南向き・日当たり眺望良好
フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5490万円です（2022年7月1日）。
現時点では、オーバルコート立花1102の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- フローリング張替え
- 給湯機入換え
- 照明器具入換え
- 下足入れ入換え
- ユニットバス入換え
- 防水パン入換え
- 洗面台入換え
- 建具入換え
- 壁クロス張替え
- トイレ入換え
- キッチン入換え
築31年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区立花４丁目16-4 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒オーバルコート立花の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 14階 | 約95㎡ | ＠62.77 | ＠54.1 | ＠38.5 | |
| 2025/3 | 14階 | 約95㎡ | ＠65.92 | ＠57.3 | ＠40.8 | |
| 2025/1 | 14階 | 約95㎡ | ＠73.27 | ＠64.6 | ＠46.3 | |
| 2023/4 | 5階 | 約81㎡ | ＠57.35 | ＠48.2 | ＠33.9 | |
| 2023/3 | 5階 | 約81㎡ | ＠58.57 | ＠49.4 | ＠34.8 | |
| 2023/2 | 5階 | 約81㎡ | ＠61.01 | ＠51.8 | ＠36.6 |
出典：当社サイト
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