上北沢ハイネスコーポ3階 2LDK 61.55㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年6月14日 ～
2022年11月26日
（165日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】上北沢ハイネスコーポ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「上北沢ハイネスコーポ」は南西角部屋・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
上北沢ハイネスコーポ
上北沢ハイネスコーポ
上北沢ハイネスコーポ 3階 2LDK 61.55㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.55m² 壁芯（バルコニー8.3m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 17000円 修繕積立金 19080円 （合計 36,080円） | |||
| 物件番号 | 181615503830 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
上北沢ハイネスコーポ（305号室）は南西角部屋・2面バルコニー
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3880万円です（2022年6月14日）。
現時点では、上北沢ハイネスコーポ305の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（2022年4月下旬）
- 建具取換え
- 照明器具取換え
- ユニットバス取換え
- 壁クロス貼換え
- 室内配管取換え
- フローリング貼換え
- 給湯機取換え
- 下足入れ取換え
- 洗面台取換え
- トイレ取換え
- 防水パン取換え
- キッチン取換え
- フロアタイル取換え
築56年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
公開部に出しづらい事項は会員限定でお知らせしています。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒上北沢ハイネスコーポの建物情報
更新
上北沢ハイネスコーポの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 4階 | 約60㎡ | ＠69.69 | ＠59.5 | ＠42 | |
| 2026/7 | 10階 | 約61㎡ | ＠74.4 | ＠64.4 | ＠45.6 | |
| 2026/7 | 10階 | 約61㎡ | ＠76.02 | ＠66 | ＠46.8 | |
| 2026/7 | 10階 | 約61㎡ | ＠76.02 | ＠66 | ＠46.8 | |
| 2026/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠73.01 | ＠62.9 | ＠44.4 | |
| 2026/6 | 10階 | 約61㎡ | ＠77.65 | ＠67.6 | ＠48 | |
| 2026/5 | 4階 | 約60㎡ | ＠76.33 | ＠66.2 | ＠46.9 | |
| 2026/5 | 10階 | 約61㎡ | ＠79.27 | ＠69.2 | ＠49.2 | |
| 2026/3 | 4階 | 約60㎡ | ＠77.99 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2026/2 | 4階 | 約60㎡ | ＠79.65 | ＠69.5 | ＠49.4 | |
| 2026/2 | 4階 | 約60㎡ | ＠81.31 | ＠71.2 | ＠50.6 | |
| 2026/1 | 4階 | 約60㎡ | ＠82.97 | ＠72.8 | ＠51.9 | |
| 2025/12 | 4階 | 約60㎡ | ＠84.63 | ＠74.5 | ＠53.1 | |
| 2025/11 | 4階 | 約60㎡ | ＠86.29 | ＠76.1 | ＠54.3 | |
| 2025/11 | 4階 | 約60㎡ | ＠87.95 | ＠77.8 | ＠55.6 | |
| 2025/10 | 4階 | 約60㎡ | ＠89.61 | ＠79.5 | ＠56.8 | |
| 2025/9 | 4階 | 約60㎡ | ＠91.27 | ＠81.1 | ＠58.1 | |
| 2025/7 | 10階 | 約61㎡ | ＠80.9 | ＠70.8 | ＠50.4 | |
| 2025/2 | 10階 | 約32㎡ | ＠85.8 | ＠73.1 | ＠51 | |
| 2024/11 | 4階 | 約69㎡ | ＠98.08 | ＠88.5 | ＠63.8 | |
| 2024/10 | 10階 | 約32㎡ | ＠82.72 | ＠70 | ＠48.7 | |
| 2024/9 | 10階 | 約32㎡ | ＠85.8 | ＠73.1 | ＠51 | |
| 2024/8 | 10階 | 約32㎡ | ＠91.98 | ＠79.3 | ＠55.6 | |
| 2024/8 | 7階 | 約56㎡ | ＠77.25 | ＠66.8 | ＠47.3 | |
| 2024/6 | 7階 | 約56㎡ | ＠80.78 | ＠70.3 | ＠49.9 | |
| 2023/5 | 10階 | 約50㎡ | ＠51.38 | ＠40.3 | ＠27.3 | |
| 2023/5 | 10階 | 約50㎡ | ＠53.57 | ＠42.5 | ＠29 | |
| 2023/4 | 10階 | 約50㎡ | ＠55.37 | ＠44.3 | ＠30.3 | |
| 2023/3 | 10階 | 約50㎡ | ＠57.56 | ＠46.5 | ＠31.9 | |
| 2023/3 | 10階 | 約50㎡ | ＠59.35 | ＠48.3 | ＠33.3 | |
| 2023/2 | 10階 | 約50㎡ | ＠63.33 | ＠52.3 | ＠36.2 | |
| 2023/1 | 10階 | 約50㎡ | ＠67.32 | ＠56.2 | ＠39.2 | |
| 2022/12 | 10階 | 約50㎡ | ＠69.31 | ＠58.2 | ＠40.7 | |
出典：当社サイト
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