エクセレントシティ西葛西4階 3LDK 73.71㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2021年12月17日～ 2022年10月4日（291日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エクセレントシティ西葛西4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エクセレントシティ西葛西」は南西向き4階・3方角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エクセレントシティ西葛西 4階 3LDK 73.71㎡

価格	***万円
面積	73.71m²　壁芯（バルコニー11.39m²）
間取	3LDK　4階　南西
管理費等	管理費 17500円　修繕積立金 16300円　（合計　33,800円）
物件番号	111737104271	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋システムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックスバルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	江戸川区立第五葛西小学校(10分)　江戸川区立清新第一中学校(9分)

エクセレントシティ西葛西（401号室）は南西向き4階・3方角部屋

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は5480万円です（2021年12月18日）。

現時点では、エクセレントシティ西葛西401の注意事項の情報はありません

室内は一部リフォーム。表具の張替などを実施しています。

リノベーション内容（2021年10月）

築18年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目２２－３０
築年	2008/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセレントシティ西葛西の建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2023/10	2階	約73㎡	＠67.7	＠58.4	＠41.4
2023/9	2階	約73㎡	＠70.28	＠61	＠43.3
2023/9	2階	約73㎡	＠72.17	＠62.9	＠44.7
2023/5	2階	約73㎡	＠76.38	＠67.1	＠47.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

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