ブロードウェイ5階 2LDK 58.23㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2020年11月9日～ 2022年2月6日（454日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ブロードウェイ5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ブロードウェイ」は中野サンモールアーケード直結です。
・５８．２３㎡の２LDKです。
・内装はリフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ブロードウェイ

ブロードウェイ 5階 2LDK 58.23㎡

価格	***万円
面積	58.23m²　壁芯（バルコニー5.13m²）
間取	2LDK　5階　西LDK11.6畳　　洋室5.6畳　　洋室5.3畳
管理費等	管理費 29110円　修繕積立金 13590円　（合計　42,700円）
物件番号	481582305649	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング空調基本料：月額6870円給湯基本料：月額1300円水道基本料：月額1057円

ブロードウェイは中野サンモールアーケード直結

お部屋のコメント（504号室）

５８．２３㎡の２LDKです。

システムキッチン、浄水器、食洗器、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、フローリング、照明器具、ウォークインクローゼット×２、ワークスペース付きです。

１０階建５階部分、上階には居室無しです。

西向きです。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は4799万円です（2021年4月3日）。

現時点では、ブロードウェイ504の注意事項の情報はありません

購入経費は７０万円ほどから※（例）名義変更等料48万円、証紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費清算金6万円、固都税清算金4万円、調査・ローン手数料3万円、火災保険料5万円）

504室内はリフォーム

ブロードウェイの表装を更新したうえ一部の住宅設備を取り替えました。

リフォーム項目

・建具取換え
・トイレ取換え
・システムキッチン取換え
・フローリング貼替え
・クロス貼替え
・ユニットバス取換え
・洗面化粧台取換え
・エアコン3台取換え

築60年1か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

建物の情報

所在地	東京都中野区中野５丁目５２－１５
築年	1966/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ブロードウェイの建物情報

2026年08月24日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	7階	約55㎡	＠83.27	＠72.7	＠51.6
2026/9	7階	約55㎡	＠85.09	＠74.5	＠53
2026/8	7階	約55㎡	＠86.91	＠76.3	＠54.3
2026/8	7階	約55㎡	＠88.73	＠78.1	＠55.7
2026/7	7階	約55㎡	＠90.55	＠80	＠57
2026/7	6階	約55㎡	＠96	＠85.4	＠61.1
2026/7	10階	約55㎡	＠97.82	＠87.2	＠62.5
2026/4	10階	約55㎡	＠99.64	＠89	＠63.8
2026/2	10階	約55㎡	＠103.27	＠92.7	＠66.5
2025/10	5階	約55㎡	＠96	＠85.4	＠61.1
2025/7	5階	約55㎡	＠99.64	＠89	＠63.8
2025/4	6階	約55㎡	＠96	＠85.4	＠61.1
2024/5	9階	約55㎡	＠94.51	＠83.9	＠60
2024/2	9階	約109㎡	＠54.45	＠46.2	＠32.7
2023/8	5階	約55㎡	＠78.15	＠67.6	＠47.8
2023/7	5階	約55㎡	＠79.96	＠69.4	＠49.2
2023/5	8階	約55㎡	＠81.64	＠71	＠50.4
2023/5	8階	約55㎡	＠85.09	＠74.5	＠53
2023/5	5階	約55㎡	＠81.78	＠71.2	＠50.5
2023/4	10階	約55㎡	＠94.55	＠84	＠60
2023/4	8階	約55㎡	＠86.91	＠76.3	＠54.3
2023/2	8階	約55㎡	＠88.73	＠78.1	＠55.7

出典：当社サイト

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