築地永谷コーポラス6階 2DK 34.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2019年2月1日 ～
2021年12月27日
（1060日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】築地永谷コーポラス6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「築地永谷コーポラス」は隅田川沿いのマンションです。
・３４．８８㎡の２DK、オナーチェンジ物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
築地永谷コーポラス
築地永谷コーポラス
築地永谷コーポラス 6階 2DK 34.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 34.88m² 壁芯（バルコニー4.22m²） | |||
| 間取 | 2DK 6階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 4680円 修繕積立金 5850円 （合計 10,530円） | |||
| 物件番号 | 015348806009 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット不可 バス専用 トイレ専用 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー | |||
| 利回り | 満室時表面利回り5.6% | |||
築地永谷コーポラスは隅田川沿い
お部屋のコメント（626号室）
３４．８８㎡の２DKです。
平成２６年４月から居住中、オーナーチェンジ物件です。
１４階建ての６階部分です。
バルコニーは東向き、眺望良好です。
期間が２年となる売主の契約不適合責任もあります。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2290万円です（2019年5月12日）。
現時点では、築地永谷コーポラス626の注意事項の情報はありません
購入経費は６０万円ほどから※（例）登記料37万円、証紙1万円、金融機関手数料5万円、管理費支払い額2万円、固都税清算額6万円、弊社手数料3万円、火災保険料2万円）
626室内は投資物件
築地永谷コーポラスの収益用ですので、自己の居住はできません。
投資物件事項
築52年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区築地７丁目１８－２８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒築地永谷コーポラスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 4階 | 約55㎡ | ＠152.07 | ＠141.6 | ＠103 | |
| 2026/4 | 2階 | 約55㎡ | ＠143.12 | ＠132.6 | ＠96.3 | |
| 2026/2 | 6階 | 約53㎡ | ＠154.67 | ＠143.9 | ＠104.6 | |
| 2024/7 | 6階 | 約34㎡ | ＠105.5 | ＠93.3 | ＠66.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約34㎡ | ＠99.77 | ＠87.5 | ＠61.9 | |
| 2024/5 | 10階 | 約34㎡ | ＠108.92 | ＠96.7 | ＠68.8 | |
| 2024/4 | 6階 | 約38㎡ | ＠93.16 | ＠81.5 | ＠57.6 | |
| 2024/4 | 11階 | 約34㎡ | ＠100.06 | ＠87.8 | ＠62.2 | |
| 2023/11 | 5階 | 約34㎡ | ＠94.32 | ＠82.1 | ＠57.9 | |
| 2023/7 | 5階 | 約34㎡ | ＠96.9 | ＠84.7 | ＠59.8 | |
| 2023/5 | 12階 | 約34㎡ | ＠100.32 | ＠88.1 | ＠62.4 | |
| 2023/1 | 14階 | 約55㎡ | ＠94.81 | ＠84.3 | ＠60.3 | |
| 2023/1 | 7階 | 約42㎡ | ＠70.75 | ＠58.6 | ＠40.6 | |
| 2022/12 | 11階 | 約53㎡ | ＠103.38 | ＠92.6 | ＠66.4 | |
| 2022/12 | 10階 | 約34㎡ | ＠100.32 | ＠88.1 | ＠62.4 | |
| 2022/12 | 14階 | 約55㎡ | ＠98.37 | ＠87.9 | ＠63 | |
| 2022/10 | 11階 | 約53㎡ | ＠105.26 | ＠94.5 | ＠67.8 | |
| 2022/10 | 7階 | 約42㎡ | ＠75.5 | ＠63.4 | ＠44.2 | |
| 2022/10 | 7階 | 約42㎡ | ＠77.87 | ＠65.7 | ＠45.9 | |
出典：当社サイト
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