京成小岩駅について
乗入路線
京成小岩駅のアクセス
京成小岩駅は、京成本線の快速停車駅であり、日暮里駅まで約18分、上野駅まで約23分というポジションです。最大の特徴は、徒歩約15分程度でJR総武線「小岩駅」も利用可能である点です。JR小岩駅を使えば、秋葉原、御茶ノ水、新宿方面へもダイレクトにアクセスでき、京成線とJRの「二刀流」の使い分けが可能です。また、駅前からは「新小岩駅」や「金町駅」行きのバスが頻繁に発着しており、江戸川区・葛飾区内を網羅する機動力を持っています。千葉県（市川市）との境界も近く、国道14号線（千葉街道）へのアクセスも良好。都心への通勤を確保しつつ、千葉方面へのレジャーや車移動も重視したい層にとって、非常にバランスの良いアクセス拠点となっています。
京成小岩駅の街並み
駅周辺は、江戸川区らしい落ち着いた雰囲気と、活気ある商店街が共存する、生活感あふれる街並みです。利用者属性は、JR小岩周辺の喧騒を避けつつ、その利便性を享受したいと考えるファミリー層や、古くからの土地所有世帯が中心。駅前には「グルメシティ 京成小岩店」や「まいばすけっと」があり、日常の買い物に不自由することはありません。街並みは、高いビルが少なく、日当たりが確保された静かな住宅街が広がっています。周辺には「小岩公園」などの大きな公園もあり、子供たちが安心して遊べる環境が整っています。JR小岩駅周辺の大規模再開発により、お洒落なショップや大型施設が増えており、それを「お隣さん」として日常的に利用できる点も、居住満足度を高めています。
京成小岩駅の将来性
JR小岩駅周辺で進む「100年に一度」の再開発の恩恵が、京成小岩エリアにも波及しています。JR側の地価高騰に伴い、より住環境が穏やかで価格も現実的な京成小岩の中古マンションに注目が集まっています。JRと京成の2駅利用が可能という事実は、不動産価値の強固な下支えとなるため、将来にわたって安定したリセールバリューが期待できる、堅実な選択肢と言えるエリアです。
乗降客数
京成小岩駅の乗降客数はおよそ19,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
