金町駅について
乗入路線
金町駅のアクセス
金町駅は、JR常磐線各駅停車が停車する駅で、隣の京成金町駅も利用できるため、実質的にJR常磐線と京成金町線の2路線が利用可能です。京成金町線は京成高砂駅で京成電鉄の主要路線（成田スカイアクセス線、京成本線など）に接続しており、都心や成田空港方面へのアクセスも可能です。JR常磐線で北千住駅まで約10分、そこから各路線に乗り換えれば大手町や東京駅への通勤も可能です。駅前には**「ヴィナシス金町」という商業・住宅複合施設があり、スーパーマーケット「マルエツ」やクリニック、図書館などが入居しています。さらに「イトーヨーカドー」も近くにあり、日常の買い物利便性は非常に高いです。金町駅周辺は、駅の北側で大規模な再開発が進行中であり、今後さらなる利便性の向上が期待されています。都心から少し離れている分、物件価格は都心近隣駅に比べて手頃であり、コストパフォーマンスを重視する層にとって魅力的な選択肢です。
金町駅の街並み
金町駅周辺は、近年、特に北口側で大規模な再開発が進み、東京理科大学のキャンパス誘致もあって、街のイメージが大きく向上しました。駅の北側には、タワーマンションや新しい商業施設**、公園などが整備され、モダンで整然とした街並みが形成されています。一方で、駅の南側は昔ながらの商店街や住宅地が広がり、下町情緒も残っています。利用者属性は、再開発による新築マンション購入層である若いファミリー層と、東京理科大学の関係者（学生、教職員）が多く、アカデミックで落ち着いた雰囲気があります。また、駅の東側には**日本最大級の広さを持つ「都立水元公園」**があり、豊かな自然に恵まれている点も大きな魅力です。子育て環境も整備されており、比較的治安も安定しています。金町は、自然環境の豊かさと、再開発による利便性の向上が両立している稀有なエリアであり、広々とした住環境を求めるファミリー層から特に高い評価を受けています。
金町駅の将来性
金町駅は、進行中の大規模再開発と東京理科大学キャンパスの存在により、今後も街の魅力が向上し続ける可能性が高いです。特に、大規模なタワーマンション群は地域のランドマークとなっており、中古マンション市場においても、一定の需要と資産価値の維持が期待できます。葛飾区内でも発展性の高いエリアとして注目されています。
