西葛西駅について
乗入路線
駅の様子
西葛西駅北口
西葛西駅南口。西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。
大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。
スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。
駅ガード下のショッピングモール
西葛西駅のアクセス
西葛西駅は、東京メトロ東西線のみが停車する駅です。東西線で大手町まで約16分、日本橋まで約14分と、都心へのアクセスは良好です。特にこの駅の利便性を高めているのは、駅周辺の生活施設の充実度とバス便の多さです。駅前にはスーパーマーケット「ワイズマート」や「サニー」、大型ディスカウントストア「ドン・キホーテ」などがあり、日々の買い物には困りません。また、駅の南側には都営バスや京成バスのロータリーがあり、葛西臨海公園や船堀、小岩方面など、広範囲への移動が可能です。さらに、東京ディズニーリゾート行きのバスも発着しており、レジャーアクセスも良いです。都心へのアクセスと、生活利便性の高さ、そしてインド系の外国人コミュニティによる多様な文化が魅力のエリアです。
西葛西駅の街並み
西葛西駅周辺の街並みは、江戸川区の計画的な開発によって形成された住宅地が中心です。特に、周辺には団地や大規模なマンションが多く、子育て中のファミリー層が多く居住しています。利用者属性としては、都心への通勤者、そしてこのエリアの大きな特徴であるインド系の外国人ファミリーが多いのが特徴で、インターナショナルスクールやインド料理店が多く、異文化が共存する独特な雰囲気があります。駅周辺には、総合レクリエーション公園の一部である「新田の森公園」など、広々とした公園や緑地が点在しており、子育て環境としては非常に優れています。治安は比較的安定していますが、夜間の人通りが少ないエリアもあります。都心通勤の利便性を保ちつつ、比較的安価な物件価格で広い住空間を手に入れたいファミリー層に特に人気があります。
西葛西駅の将来性
西葛西駅は、東西線沿線でも特に物件価格が手頃で、都心へのアクセスと住環境のバランスが良いため、今後もファミリー層からの高い需要が見込めます。特に、インターナショナルなコミュニティの存在は、独自の魅力を維持します。中古マンション市場は、高い流動性を保ち、堅実な資産価値の推移が期待できるエリアです。
