ＧＳハイム西荻窪の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩2分の好立地。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているＧＳハイム西荻窪が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ＧＳハイム西荻窪の解説
代表・春日秀典
ＧＳハイム西荻窪のレビュー
物件画像
ＧＳハイム西荻窪は中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩２分です。昭和55年築、5階建てのマンションです。
平成18年に共用部給水管更新、平成22年にエレベーターリニューアル工事、平成27年に建物全体外壁等改修工事、平成30年に共用部排水管更新工事等の履歴があります。ペット飼育可です。
耐震基準は旧耐震で、です。
ＧＳハイム西荻窪は徒歩2分に「サミットストア 西荻窪駅南店」があります。徒歩1分に「コーヒーハウスそれいゆ」があります。
維持・管理の体制
興栄商事の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1980/05築で、 総戸数41戸の 鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2026年5月の時点で 築 46年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南３丁目15-9
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1980/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数41戸 | ||
| 新築時売主 | (株)大志 | ||
| 施工 | 大江建築設計(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 興栄商事 | ||
| 管理費単価 | 423.06 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 3階 | 約65㎡ | ＠93.79 | ＠84 | ＠60.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 63.82m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.82㎡
- バルコニー
- 9.7㎡
- 管理費
- 17550円
- 修繕積立金
- 9450円
・「ＧＳハイム西荻窪」は2階東向き・東南角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
杉並区西荻南３丁目15-9
学校区
小学校：杉並区立高井戸第四小学校(9分)
中学校：杉並区立神明中学校(11分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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