GSハイム中野南台
投稿 更新
所在地 | 中野区南台5丁目5-7 |
---|---|
築年月 | 1984/06 |
戸数規模 | 26戸 |
新築時売主 | 大志 |
私が担当します:春日秀典
GSハイム中野南台
物件の特徴
GSハイム中野南台は丸の内線「方南町」駅から徒歩8分です。4階建新耐震基準のマンションです。
エレベーターがあります。平成24年に大規模修繕工事、平成28年に駐輪場改修工事、平成29年に共用部照明LED化・火災報知器誘導灯増設、平成30年に集合ポスト交換を行っています。管理体制は良好です。ペットと住めます。
GSハイム中野南台はホームセンター「島忠・ホームズ 中野本店」までは徒歩5分です。徒歩4分に「サミットストア中野南台店」があります。
- 中野区南台5丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩7分
- 中野区立南台小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
・マンションブランド:GSハイム
株式会社大志。GSハイムは昭和50年代ごろに関東関西で多く分譲していました。
物件概要
所在地 | 東京都中野区南台5丁目5-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1984/06築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | 大志 | ||
施工 | 多田建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 保全管財 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
GSハイム中野南は4階建てのマンションです。
周辺は閑静な住宅街です。
エントランスです。
共用部です。
1階のお庭です。
徒歩4分に「サミットストア 中野南台店」があります。
徒歩6分に「島忠 ホームズ中野本店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年06月築なので、2024年3月の時点で築 39年9か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022/11 | 4階 | 約50㎡ | @78.47 | @67.5 | @47.6 | GSハイム中野南台 | 3999万円 |
2022/10 | 4階 | 約50㎡ | @78.47 | @67.5 | @47.6 | GSハイム中野南台 | 3999万円 |
2022/9 | 4階 | 約50㎡ | @84.36 | @73.4 | @52 | GSハイム中野南台 | 4299万円 |
2022/7 | 4階 | 約50㎡ | @88.28 | @77.3 | @54.9 | GSハイム中野南台 | 4499万円 |
2022/5 | 4階 | 約50㎡ | @90.25 | @79.3 | @56.4 | GSハイム中野南台 | 4599万円 |
2022/4 | 4階 | 約50㎡ | @94.17 | @83.2 | @59.3 | GSハイム中野南台 | 4799万円 |
2022/1 | 2階 | 約38㎡ | @70.49 | @58.8 | @40.7 | GSハイム中野南台 | 2690万円 |
2021/10 | 2階 | 約38㎡ | @73.38 | @61.6 | @42.8 | GSハイム中野南台 | 2800万円 |
2021/8 | 2階 | 約38㎡ | @74.69 | @62.9 | @43.8 | GSハイム中野南台 | 2850万円 |
2020/3 | 3階 | 約46㎡ | @77.45 | @65.9 | @46.3 | GSハイム中野南台 | 3599万円 |
2019/11 | 2階 | 約47㎡ | @69.95 | @58.5 | @40.8 | GSハイム中野南台 | 3298万円 |
2019/5 | 1階 | 約49㎡ | @63.63 | @52.5 | @36.4 | GSハイム中野南台 | 3180万円 |
2019/3 | 1階 | 約49㎡ | @65.63 | @54.5 | @37.9 | GSハイム中野南台 | 3280万円 |
2018/6 | 1階 | 約37㎡ | @61.11 | @49.3 | @33.6 | GSハイム中野南台 | 2288万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 50.96m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.96㎡
- バルコニー
- 6.76㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 13800円
・「GSハイム中野南台」は最上階・南向き・ペットは一匹まで飼育可です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区南台5丁目5-7
学校区
小学校:中野区立南台小学校(5分)
中学校:中野区立南中野中学校(3分)
Convenience Store
- ファミリーマート 中野南台店 3分
- ミニストップ 南台5丁目店 3分
- ローソン 中野南台五丁目店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 中野南台店 4分
Medical
- たまつ小児科医院 5分
- 星合内科小児科医院 3分
- 山本歯科医院 2分
- 渡部歯科 5分
Kindergarten
- みやしろ幼稚園 3分
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 4分
- キャリー保育園なかのふじみちょう 7分
Bank
- 西京信用金庫南中野支店 9分
- みずほ銀行 方南町支店 8分