越前堀永谷マンション

越前堀永谷マンションの売買が紹介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

越前堀永谷マンションは隅田川近くの大規模マンション

中央区新川の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

越前堀永谷マンションは日比谷線他「八丁堀」駅徒歩7分、東西線他「茅場町」駅徒歩9分、半蔵門線他「水天宮前」駅徒歩11分です。昭和49年築、14階建てのマンションです。

長期修繕計画有ります。平成13年に1階部分耐震補強工事、平成26年に大規模修繕工事、平成30年に大規模第２期工事等の履歴があります。

耐震基準は旧耐震で、です。

越前堀永谷マンションは徒歩1分に「新川公園・隅田川テラス」があります。徒歩1分に「ミニストップ新川１丁目店」があります。徒歩1分に「マルエツプチ新川一丁目店」があります。

所在地	東京都中央区新川１丁目２８－４
交通	日比谷線　八丁堀駅　徒歩7分　東西線　茅場町駅　徒歩9分　半蔵門線他「水天宮前」駅徒歩11分
築年	1974/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数183戸
新築時売主	永谷商事
施工	㈱間組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	永谷建物管理㈱
管理費単価

越前堀永谷マンションは１４階建てのマンションです。すぐ近くに隅田川が流れる静かな住環境が魅力です。

１８０世帯以上の大規模マンションです。管理対は良好で、管理人は住込みです。

エントランス前の通りは隅田川テラスに向かっていて、桜並木がきれいです。

桜並木の先には隅田川テラスが。佃のタワーマンションが見えます。

徒歩1分に「ミニストップ新川１丁目店」があります。

徒歩1分に「マルエツプチ新川一丁目店」があります。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1974年08月築なので、2024年4月の時点で築 49年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/12	7階	約35㎡	＠80.71	＠68.6	＠47.9	越前堀永谷マンション	2899万円
2023/12	7階	約35㎡	＠80.71	＠68.6	＠47.9	越前堀永谷マンション	2899万円
2023/11	7階	約43㎡	＠88.79	＠76.9	＠54.4	越前堀永谷マンション	3898万円
2023/10	10階	約43㎡	＠92.36	＠80.4	＠56.9	越前堀永谷マンション	3980万円
2023/9	7階	約43㎡	＠91.07	＠79.2	＠56.1	越前堀永谷マンション	3998万円
2023/8	7階	約43㎡	＠93.35	＠81.5	＠57.8	越前堀永谷マンション	4098万円
2023/8	7階	約35㎡	＠83.49	＠71.4	＠50	越前堀永谷マンション	2999万円
2023/7	10階	約43㎡	＠101.65	＠89.6	＠63.8	越前堀永谷マンション	4380万円
2023/6	2階	約37㎡	＠71.82	＠60	＠41.6	越前堀永谷マンション	2699万円
2023/4	3階	約37㎡	＠65.19	＠53.4	＠36.6	越前堀永谷マンション	2450万円