西荻第２コーポラスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
西荻窪駅から徒歩８分。便利なロケーションの小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている西荻第２コーポラスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
西荻第２コーポラスのレビュー
代表・春日秀典
西荻第２コーポラスのレビュー
物件画像
西荻第２コーポラスはＪＲ総武中央線「西荻窪」駅から徒歩８分です。６階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。平成２７年に大規模修繕工事を行っています。防犯カメラ完備しています。
西荻第２コーポラスは「井荻公園」まで徒歩４分です。周辺は静かな住宅地です。少し歩くとお洒落なカフェやお店がぽつぽつあります。徒歩１分にフランス雑貨とカフェのお店「ぼわっと」があります。お隣にも「カフェ モナミ」があります。
- 杉並区西荻北４丁目の住所
- 総武中央線「西荻窪」駅徒歩8分
- 杉並区立井荻小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング㈱の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1969/03築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄骨造6階建て。
2026年6月の時点で 築 57年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区西荻北４丁目７－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1969/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 6階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | ニチモプレハブ | ||
| 施工 | ニチモプレハブ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 4階 | 約39㎡ | ＠54.8 | ＠43.3 | ＠29.3 | |
| 2022/9 | 4階 | 約39㎡ | ＠55.56 | ＠44.1 | ＠29.8 | |
| 2022/9 | 4階 | 約39㎡ | ＠55.68 | ＠44.2 | ＠29.9 | |
| 2022/9 | 4階 | 約39㎡ | ＠55.81 | ＠44.3 | ＠30 | |
| 2022/8 | 4階 | 約39㎡ | ＠56.31 | ＠44.8 | ＠30.4 | |
| 2022/7 | 4階 | 約39㎡ | ＠57.06 | ＠45.6 | ＠30.9 | |
| 2022/7 | 4階 | 約39㎡ | ＠57.53 | ＠46 | ＠31.3 | |
| 2022/6 | 4階 | 約39㎡ | ＠58.31 | ＠46.8 | ＠31.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区西荻北４丁目７－２
学校区
小学校：杉並区立井荻小学校(9分)
中学校：杉並区立井荻中学校(28分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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