西荻フラワーマンション

西荻フラワーマンションの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区西荻北3丁目9-12
築年月1965/03
戸数規模24戸
新築時売主長谷部産業

西荻フラワーマンション

物件の特徴

西荻フラワーマンションは西荻窪駅徒歩5分

杉並区 西荻北の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

西荻フラワーマンションは中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩5分です。昭和40年築、8階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震で、です。

西荻フラワーマンションは徒歩2分にカフェ「物豆奇」があります。「西友西荻窪店」まで徒歩5分です。徒歩2分に「セブン-イレブン 西荻北店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区西荻北3丁目9-12
交通JR中央線 西荻窪駅 徒歩5分 
   
築年1965/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数24戸
新築時売主長谷部産業
施工長谷部建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態自主管理 巡回
管理会社
管理費単価397.74

外観・共用部の画像

西荻フラワーマンション外観1
西荻フラワーマンションは昭和40年築、8階建てのマンションです。

セブン-イレブン 西荻北店
徒歩2分に「セブン-イレブン 西荻北店」があります。

物豆奇
徒歩2分にカフェ「物豆奇」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1965年03月築なので、2024年3月の時点で築 59年0か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)15000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/71階 約47㎡ @41.87 @30.5 @19.9 西荻フラワーマンション2000万円
2023/51階 約47㎡ @42.91 @31.6 @20.7 西荻フラワーマンション2050万円
2023/31階 約47㎡ @46.68 @35.3 @23.5 西荻フラワーマンション2230万円
2023/11階 約47㎡ @47.52 @36.2 @24.1 西荻フラワーマンション2270万円
2022/81階 約47㎡ @48.13 @36.8 @24.6 西荻フラワーマンション2299万円
2022/71階 約47㎡ @48.57 @37.2 @24.9 西荻フラワーマンション2320万円
2022/71階 約47㎡ @49.82 @38.5 @25.9 西荻フラワーマンション2380万円
2022/61階 約47㎡ @50.22 @38.9 @26.2 西荻フラワーマンション2399万円
2022/61階 約47㎡ @51.29 @39.9 @27 西荻フラワーマンション2450万円
2022/21階 約47㎡ @52.31 @41 @27.7 西荻フラワーマンション2499万円
2022/11階 約47㎡ @54.41 @43 @29.3 西荻フラワーマンション2599万円
2021/91階 約47㎡ @56.5 @45.1 @30.8 西荻フラワーマンション2699万円
2021/71階 約47㎡ @41.24 @29.9 @19.5 西荻フラワーマンション1970万円
2019/23階 約46㎡ @47.21 @35.7 @23.7 西荻フラワーマンション2190万円
2018/123階 約46㎡ @51.3 @39.8 @26.8 西荻フラワーマンション2380万円
2018/103階 約46㎡ @53.68 @42.1 @28.5 西荻フラワーマンション2490万円
2018/103階 約46㎡ @55.83 @44.3 @30.2 西荻フラワーマンション2590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 47.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2DK
専有面積
47.77㎡
バルコニー
管理費
4000円
修繕積立金
15000円

・「西荻フラワーマンション」は1階の南向きです。
・内装は現状有姿です。

西荻フラワーマンション1階間取図
【間取図】西荻フラワーマンション1階※過去の掲載物件
西荻フラワーマンション西荻フラワーマンション外観1

地図、周辺環境

地図

杉並区西荻北3丁目9-12

学校区

小学校:杉並区立松庵小学校(9分)

中学校:杉並区立荻窪中学校(10分)

西荻北エリアのご紹介

地域について

杉並区西荻北の界隈は低層の一戸建てが中心の落ち着いた住宅エリアです。西には武蔵野市との接し、最寄の駅は中央線荻窪、西荻窪駅です。地域の北部を善福寺川が流れています。

杉並区西荻北の街並み (2)
周辺は落ち着いた住宅地です。
杉並区西荻北の街並み
マンションがある場合にも、3~5階の低層となっています。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西荻北一丁目 全域 杉並区立桃井第三小学校 杉並区立荻窪中学校
西荻北二丁目 全域
西荻北三丁目 1~4番
15~23番
28~34番
39~45番
5~11番 杉並区立松庵小学校
その他 杉並区立井荻小学校
西荻北四丁目 全域
西荻北五丁目 全域

西荻北のマンションカタログ

当社サイト内の西荻北の販売物件情報(西荻フラワーマンションの周辺)もぜひご覧ください。西荻北の中古マンション(西荻フラワーマンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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