西荻チャペルマンション[仲介手数料無料]

西荻チャペルマンションは地上９階建てのマンションです。１階に西荻学園幼稚園があります。西荻窪駅から近く、便利な立地です。

宅配ボックスがあります。

「

西荻駅改札外にあるスーパー「Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店」まで徒歩3分です。

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代表・春日秀典

西荻窪駅から徒歩２分の好立地。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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西荻チャペルマンションを解説します

西荻窪駅から徒歩２分の好立地。

西荻チャペルマンションは中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩3分です。昭和45年築、9階建てのマンションです。

平成29年に建物全体防水等改修工事、平成30年に屋上防水工事実施しています。宅配ボックスがあります。長期修繕計画があります。

西荻チャペルマンションは1階に「西荻学園幼稚園」があります。「Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店」まで徒歩3分です。

杉並区西荻北２丁目の住所
中央線「西荻窪」駅徒歩3分
耐震基準は旧耐震
二中の用途地域

災害・耐震

1970/05築で、総戸数32戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年5月の時点で築 55年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/1	7階	約66㎡	＠55.39	＠45.7	＠31.8
2021/11	7階	約66㎡	＠56.89	＠47.2	＠32.9
2021/10	7階	約66㎡	＠58.39	＠48.7	＠34
2021/9	4階	約66㎡	＠52.11	＠42.4	＠29.4
2021/8	7階	約66㎡	＠59.88	＠50.2	＠35.1
2021/7	7階	約66㎡	＠61.38	＠51.7	＠36.3
2021/6	7階	約66㎡	＠62.88	＠53.2	＠37.4
2021/5	7階	約66㎡	＠64.38	＠54.7	＠38.5
2021/4	7階	約66㎡	＠65.87	＠56.2	＠39.6
2021/3	7階	約66㎡	＠67.37	＠57.7	＠40.7
2019/9	4階	約66㎡	＠56.89	＠47.2	＠32.9
2019/8	5階	約66㎡	＠52.38	＠42.7	＠29.6
2019/7	5階	約66㎡	＠53.88	＠44.2	＠30.7
2019/6	5階	約66㎡	＠56.6	＠46.9	＠32.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 66.78m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 350
専有面積: 66.78㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 11220円
修繕積立金: 10300円

・「西荻チャペルマンション」は南向きサンルーム・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】西荻チャペルマンション4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 7階 / 66.78m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 350
専有面積: 66.78㎡
バルコニー: 0㎡
管理費: 11220円
修繕積立金: 10300円

・「西荻チャペルマンション」は西荻駅徒歩3分の好立地です。
・６６．７８㎡の３LDK＋ワークスペース付きです。・内装はリノベーションです。

【間取図】西荻チャペルマンション7階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都杉並区西荻北２丁目１１－３
交通	ＪＲ中央線西荻窪駅　徒歩3分
築年	1970/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数32戸
新築時売主	谷口興業
施工	辰村組
土地権利	旧法賃借権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	興栄商事
管理費単価

地図、周辺環境

杉並区西荻北２丁目１１－３

学校区

小学校：杉並区立桃井第三小学校(1分)

中学校：杉並区立荻窪中学校(12分)

Convenience Store

セブンイレブン西荻窪駅北口店 5分
セブンイレブン西荻窪駅南店 5分
セブンイレブン西荻北2丁目店 2分
デイリーヤマザキ西荻南店 4分
ローソン西荻窪駅北店 2分

SuperMarket,etc

西友西荻窪店 3分
コープみらいミニコープ西荻店 7分
Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 3分

Medical

西荻メンタルクリニック 1分
永楽堂クリニック 1分
浅野歯科医院 1分
西荻鍋岡クリニック 1分

Kindergarten

西荻北保育園 4分
西荻まこと幼稚園 6分
小学館アカデミーにしおぎ南保育園 7分

Bank

西武信用金庫西荻窪支店 4分
三井住友銀行西荻窪支店 2分
三菱UFJ銀行西荻窪支店 2分
西京信用金庫西荻窪支店 4分
みずほ銀行西荻窪支店 3分

Parks

西荻北中央公園 5分
西荻わかば公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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