西荻コーポの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
オートロック付きのペット可マンション。耐震性は
2014年に耐震補強工事を実施しました。平成27年、住宅金融機構理事が西荻コーポ(杉並区)を訪問し、耐震改修工事とバリアフリー工事を同時に実施した事業主体である西荻コーポ管理組合法人、耐震改修設計者及び改修工事者の3者に対し感謝状を贈呈
落ちついたロケーションの中規模物件です。23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている西荻コーポが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

西荻コーポの解説

代表・春日秀典
西荻コーポのレビュー
物件画像
西荻コーポは総武・中央線「西荻窪」駅から徒歩9分です。丸の内・総武・中央線「荻窪」駅からは徒歩14分です。10階建ての旧耐震です。
平成25年に耐震補強工事を行っています。管理体制は良好です。
西荻コーポはパン屋さん「パン焼き工房そーせーじ」が徒歩1分にあります。徒歩2分に「ワイズマート西荻窪店」があります。
- 杉並区西荻南4丁目の住所
- 総武中央線「西荻窪」駅徒歩7分
- 高井戸第四小学校 900m学区
- 耐震基準は新耐震相当。フラット35適合
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1969/04築で、 総戸数55戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
<p>2014年に耐震補強工事を実施しました。平成27年、住宅金融機構理事が西荻コーポ(杉並区)を訪問し、耐震改修工事とバリアフリー工事を同時に実施した事業主体である西荻コーポ管理組合法人、耐震改修設計者及び改修工事者の3者に対し感謝状を贈呈</p> 2026年5月の時点で 築57年 1か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南4丁目32-4
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分 JR中央線 荻窪駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1969/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | 小長井興業 | ||
| 施工 | 小長井興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 2種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 3階 | 約31㎡ | @56.13 | @43.3 | @28.8 | |
| 2023/1 | 9階 | 約57㎡ | @76.31 | @65.9 | @46.7 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 57.4m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 57.4㎡
- バルコニー
- 15.09㎡
- 管理費
- 16809円
- 修繕積立金
- 20289円
・「西荻コーポ」は日当り眺望良好・9階南向きワイドバルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。

地図、周辺環境
杉並区西荻南4丁目32-4
学校区
小学校:高井戸第四小学校(12分)
中学校:神明中学校(7分)
Convenience Store
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 3分
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 4分
- ローソン 西荻マイロード店 7分
- ローソン 南荻窪四丁目店 7分
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 7分
- セブンイレブン 西荻神明通り店 8分
- デイリーヤマザキ 西荻南店 8分
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 8分
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 8分
- ローソン 西荻窪駅北店 8分
SuperMarket,etc
- Y's mart 分
- コープみらい 西荻店 1分
- コープみらい ミニコープ西荻店 1分
- グルメシティ 西荻店 8分
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 8分
- 全日食チェーン西荻北店 9分
- 西友 西荻窪店 9分
- まいばすけっと 上荻2丁目店 10分
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 11分
- なみきストアー 12分
Medical
- 星野歯科医院 4分
- 佐藤整形外科 4分
- 河合内科クリニック 4分
- こやなぎ歯科 5分
- 西荻窪・杉並歯科 5分
- 吉尾レディースクリニック 5分
- 荒木眼科医院 6分
- うみのメンタルクリニック 6分
- やじま皮膚科 6分
- しの耳鼻咽喉科クリニック 6分
Kindergarten
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 5分
- ピヨピヨおうちえん 6分
- にじいろ保育園南荻窪 6分
- 杉並区立西荻北子供園 6分
- 頌栄保育園 8分
- 西荻学園幼稚園 8分
- 西荻北保育園 8分
- 荻窪保育園 10分
- たから幼稚園 10分
- 西荻まこと幼稚園 11分
Bank
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 1分
- ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所 分
- 三井住友銀行 西荻窪支店 8分
- 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 8分
- 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 8分
- りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM 8分
- みずほ銀行 西荻窪支店 8分
- 西武信用金庫西荻窪支店 9分
- サンクス西荻北三丁目店出張所 分
- ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所 分
Parks
- たんぽぽ公園 4分
- 西荻わかば公園 5分
- 西荻窪平和児童遊園 6分
- 上荻窪第二児童遊園 7分
- 西荻南児童公園 7分
- 上荻窪児童遊園 8分
- 関根文化公園 8分
- 上荻窪第三児童遊園 9分
- 荻窪第一児童遊園 9分
- 大宮前公園 11分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
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更新日:
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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