藤和綾瀬コープ[仲介手数料無料]

藤和綾瀬コープは昭和５６年築、７階建てのマンションです。

綾瀬駅から徒歩５分圏内の便利な立地です。

管理体制良好です。

徒歩2分に「ベルクス足立綾瀬店」があります。

藤和綾瀬コープの購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

駅徒歩４分の好立地。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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藤和綾瀬コープを解説します

駅徒歩４分の好立地。

藤和綾瀬コープは常磐線・千代田線「綾瀬」駅から徒歩４分です。平成５６年築、７階建てのマンションです。

藤和綾瀬コープは「イトーヨーカドー綾瀬店」まで徒歩３分です。徒歩２分にスーパー「ベルクス足立綾瀬店」があります。

足立区綾瀬３丁目の住所
千代田線「綾瀬」駅徒歩4分
足立区立綾瀬小学校 500m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
商業の用途地域
東急コミュニティーが管理を担当（大手）

・マンションブランド：藤和シティマンション

藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

災害・耐震

1981/11築で、総戸数75戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。

2025年5月の時点で築 43年6か月となります。耐震は要確認です。足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

足立区の災害リスク

水害洪水・内水・高潮足立区は、主要な河川である荒川、利根川、江戸川、中川、綾瀬川、芝川、新芝川に囲まれており、洪水リスクが高い地域です。洪水荒川流...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254275

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/2	4階	約73㎡	＠60.01	＠50.7	＠35.6
2024/2	4階	約73㎡	＠61.11	＠51.8	＠36.5
2024/1	4階	約73㎡	＠62.47	＠53.2	＠37.5
2023/6	6階	約41㎡	＠52.7	＠40.4	＠27
2023/3	6階	約58㎡	＠62.95	＠52.7	＠36.8
2023/2	6階	約41㎡	＠55.11	＠42.8	＠28.8
2023/2	6階	約41㎡	＠57.53	＠45.3	＠30.6
2022/6	5階	約49㎡	＠61.03	＠49.8	＠34.4
2022/5	5階	約49㎡	＠63.06	＠51.9	＠35.9
2022/4	5階	約49㎡	＠65.1	＠53.9	＠37.4
2021/12	5階	約49㎡	＠67.13	＠55.9	＠38.9
2020/9	5階	約58㎡	＠49.63	＠39.3	＠26.8
2020/8	5階	約58㎡	＠51.35	＠41	＠28.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 41.37m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 150
専有面積: 41.37㎡
バルコニー: 4.05㎡
管理費: 9090円
修繕積立金: 6060円

・「藤和綾瀬コープ」は浴室乾燥機・食器洗浄機完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】藤和綾瀬コープ6階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 5階 / 49.14m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 49.14㎡
バルコニー: 4.06㎡
管理費: 10710円
修繕積立金: 7140円

・「藤和綾瀬コープ」は収納豊富な間取りです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】藤和綾瀬コープ5階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区綾瀬３丁目１７－２５
交通	千代田線綾瀬駅　徒歩4分
築年	1981/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　7階建て　総戸数75戸
新築時売主	藤和不動産株式会社
施工	フジタ工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	363.21

地図、周辺環境

足立区綾瀬３丁目１７－２５

学校区

小学校：足立区立綾瀬小学校(7分)

中学校：足立区立東綾瀬中学校(5分)

Convenience Store

セブンイレブン綾瀬駅西口店 3分
ファミリーマート足立綾瀬西口店 3分
ファミリーマート綾瀬西口店 4分
ローソンメトロス綾瀬東口店 4分
ファミリーマート綾瀬駅前店 3分

SuperMarket,etc

まいばすけっと綾瀬駅西店 5分
アコレ綾瀬駅東店 7分
ビッグ・エー綾瀬店 6分
イトーヨーカドー綾瀬店 4分

Medical

嶋津医院 2分
新井歯科医院 1分
相原歯科医院 2分
綾瀬ひふみ皮膚科 1分

Kindergarten

社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 7分
コンビプラザ綾瀬保育園 6分
東部若葉保育園 7分

Bank

江東信用組合綾瀬支店 1分
三井住友銀行綾瀬支店 3分
筑波銀行綾瀬支店 1分
東京東信用金庫綾瀬支店 3分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。