藤和春日ホームズの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
静かな住宅エリアのゆったりとしたマンションである藤和春日ホームズは、新耐震基準に適合した安心の構造と、ホテルライクな共用部、複数路線利用可能な利便性を併せ持ち、文京区らしい落ち着きと実用性の両立を求める方にふさわしい住まいです
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和春日ホームズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
藤和春日ホームズのレビュー
代表・春日秀典
藤和春日ホームズのレビュー
築37年8か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
物件画像
静穏な高台立地で選ぶ、穏やかな時間が流れる中規模マンション
藤和春日ホームズは、文京区春日2丁目に位置する昭和63年（1988年）築・鉄筋コンクリート造4階建てのマンションです。丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分、有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩13分で、都心アクセスと住宅地の静けさを兼ね備えたポジションにあります。
建物は総戸数15戸の中規模構成で、落ち着いたベージュタイルの外観に加え、整備された植栽が建物の印象に奥行きを与えています。外からの視線をゆるやかに遮る配置計画もあり、周囲の景観と調和しながらも一定の独立性を感じられる造りです。
エントランスにはオートロックを採用し、内部はホテルライクな内廊下仕様。建物は新耐震基準に適合しており、必要に応じて耐震適合証明書を取得することで、住宅ローン控除の利用も可能です。築年数は経ているものの、共用部は清潔感が保たれており、管理の行き届いた印象です。
徒歩2分には「ミニストップ 茗荷谷店」、徒歩5分には「まいばすけっと 春日2丁目店」や、「三徳 茗荷谷店」など、日常の買い物に便利な小規模商業施設が整っています。静かな住宅エリアのゆったりとしたマンションとして、住環境の質の高さを実感できます。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1988/10築で、 総戸数14戸の 小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 38年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区春日２丁目１１－８
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分 南北線他「後楽園」駅徒歩16分、大江戸線他「春日」駅徒歩16分 |
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| 築年 | 1988/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数14戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 421.74 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/9 | 2階 | 約97㎡ | ＠96.59 | ＠88 | ＠63.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 97.11m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 97.11㎡
- バルコニー
- 6.45㎡
- 管理費
- 31100円
- 修繕積立金
- 9855円
・「藤和春日ホームズ」は20帖超えのLDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
文京区春日２丁目１１－８
学校区
小学校：文京区立金富小学校(4分)
中学校：文京区立茗台中学校(3分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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