藤和シティホームズ西荻窪駅前の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩2分の好立地。築25年1か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和シティホームズ西荻窪駅前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
藤和シティホームズ西荻窪駅前の解説
代表・春日秀典
藤和シティホームズ西荻窪駅前のレビュー
物件画像
藤和シティホームズ西荻窪駅前は中央線・東西線「西荻窪」駅から徒歩３分です。平成１３年築、１４階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
藤和シティホームズ西荻窪駅前は徒歩２分に「セブイレブン西荻窪駅南店」があります。
- 杉並区西荻南２丁目の住所
- 中央線「西荻窪」駅徒歩2分
- 杉並区立高井戸第四小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2001/04築で、 総戸数56戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付14階建て。
2026年5月の時点で 築 25年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南２丁目２４－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 2001/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数56戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 | ||
| 施工 | 飛鳥建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 508.58 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 13階 | 約42㎡ | ＠152.81 | ＠140.7 | ＠101.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 13階 / 42.53m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.53㎡
- バルコニー
- 9㎡
- 管理費
- 9400円
- 修繕積立金
- 16140円
藤和シティホームズ西荻窪駅前の手数料が無料です。
・駅近のシングル向きの住まいです。
・杉並区西荻南２丁目の所在で、中央線西荻窪駅の徒歩2分です。
地図、周辺環境
杉並区西荻南２丁目２４－１５
学校区
小学校：杉並区立高井戸第四小学校(7分)
中学校：杉並区立神明中学校(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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- モンヴェール四ッ谷 10980万円 2階 2ＬＤＫ
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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