綾瀬プルミエ

綾瀬プルミエの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区綾瀬1丁目34-7
築年月1987/03
戸数規模263戸
新築時売主東京都住宅供給公社

綾瀬プルミエ

物件の特徴

綾瀬プルミエは駅徒歩3分公共施設併設の都公社マンション

足立区 綾瀬の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

綾瀬プルミエはJR常磐線・千代田線「綾瀬」駅から徒歩3分です。14階建ての新耐震の建物です。

総戸数250戸以上の大規模マンションです。1階にコンビニエンスストア、飲食店、区立勤労句節会館が入っています。管理体制は良好です。

綾瀬プルミエは綾瀬駅前には「イトーヨーカドー綾瀬店」があり便利です。徒歩4分に「ベルクス 足立綾瀬店」があります。

  • 足立区綾瀬1丁目の住所
  • 千代田線「綾瀬」駅徒歩3分
  • 足立区立綾瀬小学校 750m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 近隣商業の用途地域
  • ㈱奥村組・大日本土木㈱が施工を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都足立区綾瀬1丁目34-7
交通JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分 
   
築年1987/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数263戸
新築時売主東京都住宅供給公社
施工奥村組、大日本土木
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)秀栄興産
管理費単価

外観・共用部の画像

綾瀬プルミエ外観9
綾瀬プルミエは昭和62年築の14階建てです。1階にはコンビニエンスストア、足立区勤労福祉会館が入っています。「綾瀬」駅から徒歩4分の利便性の良い立地です。

綾瀬プルミエエントランス1
エントランスです。

イトーヨーカドー 綾瀬店
徒歩5分に「イトーヨーカドー 綾瀬店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年3月の時点で築 37年0か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/411階 約51㎡ @61.69 @50.8 @35.2 綾瀬プルミエ3190万円
2023/311階 約51㎡ @63.62 @52.7 @36.6 綾瀬プルミエ3290万円
2023/311階 約51㎡ @63.62 @52.7 @36.6 綾瀬プルミエ3290万円
2023/211階 約51㎡ @67.49 @56.6 @39.5 綾瀬プルミエ3490万円
2023/19階 約60㎡ @62.84 @52.7 @36.9 綾瀬プルミエ3780万円
2023/19階 約60㎡ @62.84 @52.7 @36.9 綾瀬プルミエ3780万円
2023/111階 約51㎡ @69.43 @58.5 @41 綾瀬プルミエ3590万円
2022/1211階 約51㎡ @71.36 @60.4 @42.4 綾瀬プルミエ3690万円
2022/116階 約80㎡ @55.68 @46.5 @32.6 綾瀬プルミエ4499万円
2022/116階 約80㎡ @56.92 @47.7 @33.5 綾瀬プルミエ4599万円
2022/1111階 約51㎡ @73.29 @62.4 @43.8 綾瀬プルミエ3790万円
2022/96階 約80㎡ @58.16 @48.9 @34.4 綾瀬プルミエ4699万円
2022/76階 約80㎡ @61.87 @52.7 @37.2 綾瀬プルミエ4999万円
2022/66階 約80㎡ @64.34 @55.1 @39 綾瀬プルミエ5199万円
2021/1111階 約63㎡ @65.61 @55.7 @39.2 綾瀬プルミエ4180万円
2021/72階 約60㎡ @49.86 @39.7 @27.2 綾瀬プルミエ2999万円
2021/32階 約60㎡ @51.52 @41.4 @28.4 綾瀬プルミエ3099万円
2021/32階 約60㎡ @54.85 @44.7 @30.9 綾瀬プルミエ3299万円
2020/102階 約60㎡ @56.51 @46.4 @32.1 綾瀬プルミエ3399万円
2020/611階 約63㎡ @57.92 @48 @33.5 綾瀬プルミエ3690万円
2020/22階 約66㎡ @47.77 @38.1 @26.1 綾瀬プルミエ3180万円
2020/212階 約51㎡ @56.04 @45.1 @31 綾瀬プルミエ2898万円
2020/111階 約63㎡ @59.49 @49.6 @34.6 綾瀬プルミエ3790万円
2020/12階 約66㎡ @49.42 @39.7 @27.3 綾瀬プルミエ3290万円
2019/1212階 約51㎡ @57.82 @46.9 @32.3 綾瀬プルミエ2990万円
2019/112階 約66㎡ @51.06 @41.4 @28.6 綾瀬プルミエ3399万円
2019/102階 約66㎡ @52.43 @42.7 @29.6 綾瀬プルミエ3490万円
2019/1010階 約63㎡ @51.48 @41.6 @28.7 綾瀬プルミエ3280万円
2019/92階 約66㎡ @54.06 @44.4 @30.8 綾瀬プルミエ3599万円
2019/82階 約66㎡ @55.28 @45.6 @31.7 綾瀬プルミエ3680万円
2019/72階 約66㎡ @56.78 @47.1 @32.8 綾瀬プルミエ3780万円
2018/1110階 約60㎡ @56.36 @46.2 @32 綾瀬プルミエ3390万円
2018/610階 約60㎡ @59.68 @49.5 @34.5 綾瀬プルミエ3590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 51.71m² 

所在階
11階
間取り
2SDK
専有面積
51.71㎡
バルコニー
7.68㎡
管理費
6553円
修繕積立金
4638円

・「綾瀬プルミエ」は眺望良好・11階部分西向きです。
・内装はリノベーションです。

綾瀬プルミエ1109間取図
【間取図】綾瀬プルミエ11階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 6階 / 80.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
4LDK
専有面積
80.8㎡
バルコニー
16.84㎡
管理費
10240円
修繕積立金
7245円

・「綾瀬プルミエ」は眺望良好・2面バルコニー・角部屋・二重サッシ・ウォークインクローゼット×3部屋あります。
・内装はリノベーションです。

綾瀬プルミエ621間取図
【間取図】綾瀬プルミエ6階※過去の掲載物件
綾瀬プルミエ綾瀬プルミエ621 洋室綾瀬プルミエ621 洋室綾瀬プルミエ621 キッチン綾瀬プルミエ621 リビング(ダイニング)綾瀬プルミエ621 リビング(ダイニング)綾瀬プルミエ621 洋室綾瀬プルミエ621 リビング(ダイニング)綾瀬プルミエ621 洗面室綾瀬プルミエ621 浴室綾瀬プルミエ621 トイレ綾瀬プルミエ621 玄関

過去掲載物件/ 11階 / 63.71m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
63.71㎡
バルコニー
9.48㎡
管理費
8074円
修繕積立金
5712円

・「綾瀬プルミエ」は11階部分・眺望良好・二重サッシ付き・各室消臭抗菌機能付きアクセントクロス使用・空気をキレイにするエコカラット・空気清浄機能付きエアコン・24時間36日受付生活トラブル安心駆けつけサービスが特徴です。
・内装はリノベーションです。

綾瀬プルミエ1119間取図
【間取図】綾瀬プルミエ11階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区綾瀬1丁目34-7

学校区

小学校:足立区立綾瀬小学校(10分)

中学校:足立区立東綾瀬中学校(13分)

Convenience Store

  • サンクス 綾瀬西口店 3分
  • ファミリーマート 綾瀬西口店 3分
  • ローソン メトロス綾瀬東口店 5分
  • ローソン 小菅四丁目店 4分
  • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 4分

SuperMarket,etc

  • アタック 小菅店 7分
  • ベルクス足立綾瀬店 5分
  • イトーヨーカドー 綾瀬店 6分
  • 業務スーパー 綾瀬店 7分

Medical

  • おだスマイル歯科 4分
  • 東京綾瀬腎クリニック 4分
  • あやせ駅前整形外科・内科 4分
  • 林医院 2分

Kindergarten

  • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 4分

Bank

  • 三井住友銀行 綾瀬支店 5分
  • みずほ銀行 綾瀬支店 4分
  • 江東信用組合 綾瀬支店 6分
  • 東京東信用金庫綾瀬支店 4分

Parks

    綾瀬エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    なお、足立区では学校選択制度を導入しており、区内全域から選択することが可能。ただし、小学校に関しては、2018年(平成30年)度から学区域または学区域に隣接する学校のみの選択になる。

    丁目 番地 小学校 中学校
    綾瀬一丁目 全域 足立区立綾瀬小学校 足立区立東綾瀬中学校
    綾瀬二丁目 全域
    綾瀬三丁目 全域
    綾瀬四丁目 全域
    綾瀬五丁目 全域
    綾瀬六丁目 全域 足立区立東加平小学校
    綾瀬七丁目 全域

    綾瀬のマンションカタログ

    当社サイト内の綾瀬の販売物件情報(綾瀬プルミエの周辺)もぜひご覧ください。綾瀬の中古マンション(綾瀬プルミエの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。