綾瀬ファイナンスの売買情報[仲介手数料無料]

都心へのアクセスも良く、ファミリー層や単身者の方にもおすすめ。好立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている綾瀬ファイナンスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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綾瀬ファイナンスのレビュー

綾瀬ファイナンスのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.5
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★☆☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

綾瀬ファイナンスは、千代田線「北綾瀬」駅から徒歩8分の住宅街に位置しています。

5階建てのマンションで、信頼のある大蔵財務協会(公的団体)の旧分譲物件です。

徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 加平インター店」があり、徒歩7分にスーパー「ベルクス 足立加平店」があります。

維持・管理の体制

マンション管理組合による自主管理

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: なし

修繕積立金の額: 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:

過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : 無し
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1977/02築で、 総戸数45戸の 鉄筋コンクリート5階建て。

2026年6月の時点で 築 49年 4か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。「液状化の可能性が高い」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都足立区加平1丁目6-3
交通 千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分 
築年1977/02築
規模・構造 鉄筋コンクリート  5階建て  総戸数45戸
新築時売主大蔵財務協会
施工浅沼組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態自主管理 0
管理会社

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2026/51階約63㎡@36.35@26.4@17.4
2026/21階約63㎡@37.93@28@18.5
2025/111階約63㎡@39.52@29.6@19.7
2025/101階約63㎡@42.68@32.8@22.1
2024/75階約60㎡@33.25@23.1@14.8
2024/65階約60㎡@34.76@24.6@15.9
2022/123階約59㎡@36.63@26.4@17.3
2022/92階約63㎡@36.21@26.3@17.3
2022/84階約61㎡@35.73@25.6@16.7

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 60.12m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
60.12㎡
バルコニー
11.37㎡
管理費
5000円
修繕積立金
10000円

・「綾瀬ファイナンス」は最上階の南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

綾瀬ファイナンス505間取図
【間取図】綾瀬ファイナンス5階※過去の掲載物件
綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス綾瀬ファイナンス

地図、周辺環境

足立区加平1丁目6-3

学校区

小学校:足立区立東加平小学校(2分)

中学校:足立区立東綾瀬中学校(15分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 加平一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • ベルクス足立加平店 5分

Medical

  • ともしび整骨院 4分
  • アーチ歯科クリニック 4分
  • コスモスクリニック 5分
  • 谷中歯科クリニック 6分
  • すみれ内科クリニック 6分
  • 加平クリニック 6分
  • 北綾瀬皮膚科 7分
  • 茂木歯科医院 7分
  • 北綾瀬歯科診療所 7分
  • 田中耳鼻咽喉科 7分

Kindergarten

  • チェリー幼稚園 6分
  • チェリー保育園 7分
  • チェリッシュ北綾瀬 9分
  • 北綾瀬聖華保育園 10分
  • 青井保育園 10分
  • ぴっころきっず北綾瀬 10分
  • 足立あおい幼稚園 10分
  • さくらんぼ保育園 11分
  • どんぐり保育園東和 11分
  • ステラ綾瀬 12分

Bank

  • JA東京スマイル北綾瀬支店 6分
  • 八千代銀行 北綾瀬支店 7分
  • 常陽銀行 六町支店 12分
  • 足立成和信用金庫青井支店 13分

Parks

  • 中居堀観光緑道 5分
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営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ

ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。

物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。

少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。

物件チェック・内見

  • 内見は「現地集合・現地解散」
  • 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション

気に入ったら、購入前に気になる点を整理

  • 管理状態・物件状況なども確認
  • メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
  • 初めての購入でも流れが分かるようご案内
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。

眠たい儀式で終わらせない契約

  • 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
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重要事項説明書の流れ売買契約書の実例で詳しく説明しています。

契約から決済まで、顔の見える安心感

  • 代表自ら案件に関与
  • 契約して終わりにせず、決済まで伴走
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。