秀和第３東陽町レジデンス1階 2LDK 55.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
１階の北西角部屋で、専用庭付きの落ち着いた住環境が魅力。食洗器付きキッチンや浴室乾燥機・追炊き機能など、充実したリフォーム設備で快適に暮らせる住戸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
秀和第３東陽町レジデンス
秀和第３東陽町レジデンス 1階 2LDK 55.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.25m² 壁芯（バルコニー15m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 西LDK13.9畳 洋室4.5畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7900円 修繕積立金 8500円 （合計 16,400円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング | |||
住戸の特性・位置
１階の北西角部屋で、階下への気遣いが不要な住戸位置。
15㎡の専用庭付きです。
室内の仕様・設備
約13.9帖のLDKは家具レイアウトがしやすい縦長配置。
システムキッチンには食洗器と浄水機能を搭載し、機能性と時短を両立。
浴室には追焚機能と乾燥機を備え、天候に左右されず洗濯ができます。
洗面化粧台・トイレも新規交換済みで、使い心地の良さに配慮。
リフォーム・内装の仕上げ
建具・玄関収納も一新され、見た目と使いやすさが向上。
全室クロス貼替とフローリング・フロアタイル貼替で清潔感のある空間に刷新。
照明器具・ダウンライトを新規取付し、室内全体に明るさとデザイン性を確保。
ハウスクリーニングも実施済みです。
その他
2025年6月26日時点の売出価格は4480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築51年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)、給湯器交換(追焚機能付)、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングetc...
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東陽５丁目23-6 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和第３東陽町レジデンスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約46㎡ | ＠76.5 | ＠65 | ＠45.6 | |
| 2025/11 | 1階 | 約55㎡ | ＠72.38 | ＠61.8 | ＠43.5 | |
| 2025/11 | 1階 | 約55㎡ | ＠76 | ＠65.4 | ＠46.2 | |
| 2025/6 | 1階 | 約55㎡ | ＠81.09 | ＠70.5 | ＠50 | |
| 2024/7 | 3階 | 約52㎡ | ＠78.46 | ＠67.6 | ＠47.7 | |
| 2024/3 | 4階 | 約52㎡ | ＠72.69 | ＠61.8 | ＠43.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約52㎡ | ＠64.23 | ＠53.3 | ＠37.1 | |
| 2024/2 | 2階 | 約46㎡ | ＠73.08 | ＠61.6 | ＠43.1 | |
| 2023/11 | 2階 | 約46㎡ | ＠73.72 | ＠62.2 | ＠43.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠59.42 | ＠48.5 | ＠33.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠59.42 | ＠48.5 | ＠33.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約52㎡ | ＠63.27 | ＠52.4 | ＠36.4 | |
| 2023/9 | 2階 | 約52㎡ | ＠63.27 | ＠52.4 | ＠36.4 | |
| 2023/8 | 2階 | 約52㎡ | ＠65.19 | ＠54.3 | ＠37.8 | |
| 2023/7 | 2階 | 約52㎡ | ＠67.12 | ＠56.2 | ＠39.3 | |
| 2023/6 | 2階 | 約52㎡ | ＠69.04 | ＠58.2 | ＠40.7 | |
| 2023/4 | 2階 | 約52㎡ | ＠70.96 | ＠60.1 | ＠42.1 | |
| 2023/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠74.81 | ＠63.9 | ＠45 | |
| 2023/2 | 5階 | 約52㎡ | ＠66.35 | ＠55.5 | ＠38.7 | |
出典：当社サイト
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