秀和四谷パークサイドレジデンス

秀和四谷パークサイドレジデンスの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2020年09月03日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

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秀和四谷パークサイドレジデンスは由緒ある地のヴィンテージマンション

新宿区若葉の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

秀和四谷パークサイドレジデンスは中央線・総武線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩５分です。丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩１３分、総武線「信濃町」駅徒歩１４分、有楽町線「麹町」駅徒歩14分です。昭和４６年築、１０階建てのマンションです。

平成28年に大規模修繕工事、平成29年に量水器周り給水管更新工事、平成30年に小荷物昇降改修工事等の履歴があります。

耐震基準は旧耐震で、です。

秀和四谷パークサイドレジデンスは「新宿区立四谷見附公園」徒歩1分です。徒歩3分にフレンチレストラン「オテル・ドゥ・ミクニ」があります。スーパーマーケット「ライフコモレ四谷店」が徒歩7分にあります。徒歩1分に「学習院初等科」があります。

所在地	東京都新宿区若葉１丁目１５－１９
交通	ＪＲ中央線　四ツ谷駅　徒歩5分　ＪＲ総武線　信濃町駅　徒歩14分　丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩１３分有楽町線「麹町」駅徒歩14分
築年	1971/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数28戸
新築時売主	秀和(株)
施工	(株)中野組
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	レジデンスビルディングマネジメント(株)
管理費単価	485.91

秀和四谷パークサイドレジデンスは昭和４６年築、１０階建てのマンションです。ＪＲ「四ツ谷」駅から徒歩５分です。

エントランスアプローチです。

秀和四谷パークサイドレジデンスは区立四谷見附公園前にあるマンションです。

その先には赤坂迎賓館があります。

さらに「学習院初等科」が徒歩1分にあります。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1971年03月築なので、2024年4月の時点で築 53年1か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	9階	約96㎡	＠128.47	＠119.9	＠87.5	秀和四谷パークサイドレジデンス	12400万円
2023/10	9階	約96㎡	＠133.65	＠125	＠91.3	秀和四谷パークサイドレジデンス	12900万円
2023/9	9階	約96㎡	＠142.98	＠134.4	＠98.3	秀和四谷パークサイドレジデンス	13800万円
2023/9	9階	約96㎡	＠142.98	＠134.4	＠98.3	秀和四谷パークサイドレジデンス	13800万円
2021/7	7階	約96㎡	＠122.25	＠113.6	＠82.8	秀和四谷パークサイドレジデンス	11800万円
2021/7	2階	約96㎡	＠96.15	＠87.5	＠63.4	秀和四谷パークサイドレジデンス	9280万円