浮間公園ダイカンプラザの売買情報[仲介手数料無料]

近隣に四季折々の自然が楽しめる浮間公園があり、周辺にはスーパーやドラッグストアも揃い、快適な暮らしをサポート。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている浮間公園ダイカンプラザが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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浮間公園ダイカンプラザのレビュー

浮間公園ダイカンプラザのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.0
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★★☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★★★☆☆

長期修繕計画もあります。築30年2か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

浮間公園ダイカンプラザは埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分です。平成8年築、7階建てのマンションです。

大手の管理会社がしっかりと管理を行うため、安心して暮らせます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実。宅配ボックスも完備しています。

周辺には、徒歩2分に「都立浮間公園」があります。徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 北区浮間2丁目店」が有り、徒歩6分にスーパー「マルエツ 浮間舟渡店」が有り、日常のお買物に利用できます。

維持・管理の体制

株式会社東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥28,793,722(2024-03-29時点)、戸あたり¥685,565円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:

  • 2008年8月 大規模修繕工事
  • 2020年12月 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)17,000~20,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1996/04築で、 総戸数42戸の 鉄筋コンクリート7階建て。

2026年6月の時点で 築 30年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都北区浮間2丁目27-21
交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 
築年1996/04築
規模・構造 鉄筋コンクリート  7階建て  総戸数42戸
新築時売主ダイカンホーム株式会社
施工株式会社松村組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価590.07

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2024/113階約56㎡@77.96@67.5@47.8

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 56.18m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
56.18㎡
バルコニー
7.07㎡
管理費
14610円
修繕積立金
18540円

・「浮間公園ダイカンプラザ」は3階の東南向きです。
・内装はリノベーションです。

浮間公園ダイカンプラザ304間取図
【間取図】浮間公園ダイカンプラザ3階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 56.18m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56.18㎡
バルコニー
7.07㎡
管理費
14610円
修繕積立金
18540円

・「浮間公園ダイカンプラザ」は東南向きです。
・内装はリノベーションです。

浮間公園ダイカンプラザ203間取図
【間取図】浮間公園ダイカンプラザ2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

北区浮間2丁目27-21

学校区

小学校:北区立西浮間小学校(7分)

中学校:北区立浮間中学校(4分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 3分
  • セブンイレブン 北区浮間2丁目店 3分
  • ローソン 舟渡一丁目店 4分
  • ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 4分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 浮間舟渡店 5分

Medical

  • かわきたデンタルクリニック 5分
  • 浮間舟渡ありこ眼科 4分
  • 浮間小児科クリニック 5分
  • 対馬内科医院 2分

Kindergarten

  • 明日香保育園 6分
  • アスクうきま保育園 4分
  • 浮間東保育園 7分

Bank

  • 城北信用金庫浮間支店 10分
  • 瀧野川信用金庫浮間支店 5分

Parks

  • 浮間公園 5分
  • 浮間公園 4分
  • 都立浮間公園 3分
東京都立浮間公園

徒歩2分に「東京都立浮間公園」があります。風車があってチューリップなどお花畑もある公園です。

北区立浮間図書館

徒歩5分に「北区立浮間図書館」があります。

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営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ

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更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。