浅草コーポ[仲介手数料無料]

浅草コーポ外観４｜浅草コーポは、昭和51年築、12階建てのマンションです。
浅草コーポは、昭和51年築、12階建てのマンションです。
浅草コーポ外観３
浅草コーポエントランス１
浅草コーポエントランス２
浅草コーポ共用部１

浅草コーポの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

浅草は観光地として有名ですが、生活も便利なエリアです。

1,821,321円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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浅草コーポを解説します

浅草は観光地として有名ですが、生活も便利なエリアです。

浅草コーポは、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩10分です。

大手管理会社が運営するため、管理体制も安心。長く快適に暮らせる環境が整っています。

徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 千束三丁目店」があり、徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと千束3丁目店」と「肉のハナマサ 千束店」があり、日常の買い物も便利です。

維持・管理の体制

合人社計画研究所の全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：￥49,175,670（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,821,321円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 ： 無し
  • バイク置場 ： 無し
  • 駐輪場 ： 無し
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： 無し
  • オートロック ： 無し
  • ＴＶドアフォン ： 無し
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 不可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1976/07築で、総戸数27戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年5月の時点で築 48年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク
水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...
ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		備考
2024/12 3階 約62㎡ ＠49.32 ＠39.3 ＠27
2024/11 3階 約62㎡ ＠49.32 ＠39.3 ＠27
2024/9 3階 約62㎡ ＠51.21 ＠41.2 ＠28.4
2021/11 5階 約62㎡ ＠49.32 ＠39.3 ＠27
2021/10 3階 約61㎡ ＠46.77 ＠36.8 ＠25
2021/9 3階 約61㎡ ＠49.85 ＠39.8 ＠27.3
2021/8 3階 約61㎡ ＠51.31 ＠41.3 ＠28.4

出典：当社サイト

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ロータス不動産　代表　春日　秀典
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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 62.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
250
専有面積
62.45㎡
バルコニー
17.84㎡
管理費
17000円
修繕積立金
15700円

・「浅草コーポ」は3階の南向きワイドバルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。

浅草コーポ302間取図
【間取図】浅草コーポ3階※過去の掲載物件
浅草コーポ浅草コーポ浅草コーポ浅草コーポ浅草コーポ浅草コーポ浅草コーポ浅草コーポ浅草コーポ

過去掲載物件 / 5階 / 62.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
250
専有面積
62.45㎡
バルコニー
17.84㎡
管理費
17000円
修繕積立金
15700円

・「浅草コーポ」は南向きワイドスパンバルコニー・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。

浅草コーポ502間取図
【間取図】浅草コーポ5階※過去の掲載物件
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都台東区千束３丁目３－１２
交通 つくばエクスプレス 浅草駅　徒歩8分　
日比谷線 入谷 駅　徒歩10分　
日比谷線「三ノ輪」駅徒歩１３分
築年1976/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数27戸
新築時売主株式会社東洋信販
施工大日本土木株式会社
土地権利賃借権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社合人社計画研究所
管理費単価522.75

地図、周辺環境

台東区千束３丁目３－１２

学校区

小学校：台東区立千束小学校(4分)

中学校：台東区立柏葉中学校(11分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 千束三丁目店 5分
  • ミニストップ 入谷2丁目店 5分
  • ファミリーマート 千束一丁目店 4分
  • ローソンHS台東病院店 2分
  • ファミリーマート 台東吉原店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 竜泉1丁目店 6分
  • いなげや 入谷店 7分
  • 肉のハナマサ 千束店 2分
  • まいばすけっと 台東千束店 1分
  • まいばすけっと 入谷2丁目店 7分

Medical

  • 東京都台東区立台東病院 3分
  • エレガンスビルクリニック 3分
  • 大塚医院 3分
  • 土田歯科医院 3分

Kindergarten

  • チェリッシュ浅草保育園 6分
  • 台東区立千束幼稚園 3分
  • 台東区立金竜幼稚園 5分

Bank

  • 城北信用金庫台東支店 9分
  • 東京東信用金庫入谷支店 6分
  • 大東京信用組合 三ノ輪支店 8分
  • 朝日信用金庫浅草支店 8分
  • 東京東信用金庫浅草支店 7分

Parks

  • 京町公園 2分
  • 千束公園 4分
  • 花園公園 2分
肉のハナマサ 千束店 徒歩３分に「肉のハナマサ 千束店」があります。 まいばすけっと千束３丁目 徒歩3分に「まいばすけっと千束３丁目店」があります。
普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

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