浅草コーポの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
浅草は観光地として有名ですが、生活も便利なエリアです。1,821,321円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている浅草コーポが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
浅草コーポのレビュー
代表・春日秀典
浅草コーポのレビュー
物件画像
浅草コーポは、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩10分です。
大手管理会社が運営するため、管理体制も安心。長く快適に暮らせる環境が整っています。
徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 千束三丁目店」があり、徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと千束3丁目店」と「肉のハナマサ 千束店」があり、日常の買い物も便利です。
維持・管理の体制
合人社計画研究所の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： 確認中
修繕積立金の額： ￥49,175,670（2023-07-31時点）、戸あたり￥1,821,321円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： 無し
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1976/07築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 50年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区千束３丁目３－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩8分 日比谷線 入谷駅 徒歩10分 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩１３分 |
||
| 築年 | 1976/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社東洋信販 | ||
| 施工 | 大日本土木株式会社 | ||
| 土地権利 | 賃借権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | 522.75 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 3階 | 約62㎡ | ＠49.32 | ＠39.3 | ＠27 | |
| 2024/9 | 3階 | 約62㎡ | ＠51.21 | ＠41.2 | ＠28.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 62.45m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.45㎡
- バルコニー
- 17.84㎡
- 管理費
- 17000円
- 修繕積立金
- 15700円
・「浅草コーポ」は3階の南向きワイドバルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 5階 / 62.45m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.45㎡
- バルコニー
- 17.84㎡
- 管理費
- 17000円
- 修繕積立金
- 15700円
・「浅草コーポ」は南向きワイドスパンバルコニー・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区千束３丁目３－１２
学校区
小学校：台東区立千束小学校(4分)
中学校：台東区立柏葉中学校(11分)
Convenience Store
- ファミリーマート 千束三丁目店 5分
- ミニストップ 入谷2丁目店 5分
- ファミリーマート 千束一丁目店 4分
- ローソンHS台東病院店 2分
- ファミリーマート 台東吉原店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 6分
- いなげや 入谷店 7分
- 肉のハナマサ 千束店 2分
- まいばすけっと 台東千束店 1分
- まいばすけっと 入谷2丁目店 7分
Medical
- 東京都台東区立台東病院 3分
- エレガンスビルクリニック 3分
- 大塚医院 3分
- 土田歯科医院 3分
Kindergarten
- チェリッシュ浅草保育園 6分
- 台東区立千束幼稚園 3分
- 台東区立金竜幼稚園 5分
Bank
- 城北信用金庫台東支店 9分
- 東京東信用金庫入谷支店 6分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 8分
- 朝日信用金庫浅草支店 8分
- 東京東信用金庫浅草支店 7分
Parks
- 京町公園 2分
- 千束公園 4分
- 花園公園 2分
徒歩３分に「肉のハナマサ 千束店」があります。
徒歩3分に「まいばすけっと千束３丁目店」があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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