浅草コーポ[仲介手数料無料]

浅草コーポは、昭和51年築、12階建てのマンションです。

浅草コーポの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

浅草は観光地として有名ですが、生活も便利なエリアです。

1,821,321円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

浅草コーポを解説します

浅草は観光地として有名ですが、生活も便利なエリアです。

浅草コーポは、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩10分です。

大手管理会社が運営するため、管理体制も安心。長く快適に暮らせる環境が整っています。

徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート千束三丁目店」があり、徒歩3分にはスーパー「まいばすけっと千束3丁目店」と「肉のハナマサ千束店」があり、日常の買い物も便利です。

施設・設備

駐車場：無し
バイク置場：無し
駐輪場：無し
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：無し
ＴＶドアフォン：無し
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：不可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

災害・耐震

1976/07築で、総戸数27戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年6月の時点で築 48年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/12	3階	約62㎡	＠49.32	＠39.3	＠27
2024/11	3階	約62㎡	＠49.32	＠39.3	＠27
2024/9	3階	約62㎡	＠51.21	＠41.2	＠28.4
2021/11	5階	約62㎡	＠49.32	＠39.3	＠27
2021/10	3階	約61㎡	＠46.77	＠36.8	＠25
2021/9	3階	約61㎡	＠49.85	＠39.8	＠27.3
2021/8	3階	約61㎡	＠51.31	＠41.3	＠28.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 62.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.45㎡
バルコニー: 17.84㎡
管理費: 17000円
修繕積立金: 15700円

・「浅草コーポ」は3階の南向きワイドバルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】浅草コーポ3階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 5階 / 62.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.45㎡
バルコニー: 17.84㎡
管理費: 17000円
修繕積立金: 15700円

・「浅草コーポ」は南向きワイドスパンバルコニー・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】浅草コーポ5階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区千束３丁目３－１２
交通	つくばエクスプレス浅草駅　徒歩8分　日比谷線入谷駅　徒歩10分　日比谷線「三ノ輪」駅徒歩１３分
築年	1976/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　12階建て　総戸数27戸
新築時売主	株式会社東洋信販
施工	大日本土木株式会社
土地権利	賃借権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	合人社計画研究所
管理費単価	522.75

地図、周辺環境

台東区千束３丁目３－１２

学校区

小学校：台東区立千束小学校(4分)

中学校：台東区立柏葉中学校(11分)

Convenience Store

ファミリーマート千束三丁目店 5分
ミニストップ入谷2丁目店 5分
ファミリーマート千束一丁目店 4分
ローソンHS台東病院店 2分
ファミリーマート台東吉原店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと竜泉1丁目店 6分
いなげや入谷店 7分
肉のハナマサ千束店 2分
まいばすけっと台東千束店 1分
まいばすけっと入谷2丁目店 7分

Medical

東京都台東区立台東病院 3分
エレガンスビルクリニック 3分
大塚医院 3分
土田歯科医院 3分

Kindergarten

チェリッシュ浅草保育園 6分
台東区立千束幼稚園 3分
台東区立金竜幼稚園 5分

Bank

城北信用金庫台東支店 9分
東京東信用金庫入谷支店 6分
大東京信用組合三ノ輪支店 8分
朝日信用金庫浅草支店 8分
東京東信用金庫浅草支店 7分

Parks

京町公園 2分
千束公園 4分
花園公園 2分

徒歩３分に「肉のハナマサ千束店」があります。

徒歩3分に「まいばすけっと千束３丁目店」があります。

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-05-09

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。