東急ドエルアルス文京目白台

東急ドエルアルス文京目白台の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区関口3丁目3-4
築年月2004/02
戸数規模53戸
新築時売主東急不動産株式会社

東急ドエルアルス文京目白台

物件の特徴

東急ドエルアルス文京目白台は1種低層住居専用地域の高台立地

文京区 関口の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

アルス文京目白台は、有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩6分、「護国寺」駅からは徒歩10分の閑静な住宅街に位置しています。東急不動産(最大手の分譲業者)による信頼のおける旧分譲物件です。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティに対する心配は不要です。宅配ボックスやトランクルームなどの設備も整っています。ペット飼育は、1住戸につき1匹まで飼育が可能です。

周辺には、徒歩5分に「ホテル椿山荘東京」があります。徒歩1分には「文京区立関口三丁目公園」があります。音羽通り沿いに出ると「スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店」(徒歩4分)やコンビニも有ります。

物件概要

所在地
東京都文京区関口3丁目3-4
交通有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 
有楽町線 護国寺駅 徒歩10分 
築年2004/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数53戸
新築時売主東急不動産株式会社
施工南海辰村株式会社
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティ-
管理費単価493.75

外観・共用部の画像

東急ドエルアルス文京目白台アプローチ4
東急ドエルアルス文京目白台の最寄は江戸川橋駅です。1a出口が便利でしょう。

東急ドエルアルス文京目白台アプローチ1
駅からおよそ5分の道のりですが、半分を過ぎたところで、左折します。

東急ドエルアルス文京目白台アプローチ2
左折をすると路地に入ります。高速のガード下をくぐり公園を通り過ぎます。

東急ドエルアルス文京目白台アプローチ3
高台に位置する物件ですので、坂を少しあがります。

東急ドエルアルス文京目白台アプローチ4
坂を上りきったところで、逆に見た様子です。

東急ドエルアルス文京目白台外観・共用部1
アルス文京目白台は平成16年築の5階建てマンションです。「江戸川橋」駅から徒歩5分の少し高台の立地です。

東急ドエルアルス文京目白台外観・共用部2
周辺は静かな低層の住宅地です。

東急ドエルアルス文京目白台外観共用部2
エントランスとアプローチの様子です。敷地の形状を生かして引いた感じの演出をしています。

東急ドエルアルス文京目白台外観共用部1
近隣の公園から撮った画像ですが、この位置から見ると高台感を印象付けられました。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年02月築なので、2024年3月の時点で築 20年1か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/114階 約58㎡ @140.99 @130.7 @94.9 アルス文京目白台8190万円
2023/94階 約58㎡ @144.43 @134.1 @97.5 アルス文京目白台8390万円
2023/94階 約58㎡ @147.87 @137.6 @100.1 アルス文京目白台8590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 58.09m² 

所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
58.09㎡
バルコニー
8.33㎡
管理費
12200円
修繕積立金
21400円

・「アルス文京目白台」は5階建て4階部分・南西向きです。
・内装はリノベーションです。

東急ドエルアルス文京目白台404間取図
【間取図】東急ドエルアルス文京目白台4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

文京区関口3丁目3-4

学校区

小学校:文京区立関口台町小学校(8分)

中学校:文京区立音羽中学校(8分)

コンビニなど

  • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 4分
  • ファミリーマート 音羽一丁目店 4分
  • ローソン 文京音羽一丁目店 3分
  • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 5分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 6分
  • miniピアゴ音羽1丁目店 3分
  • ミニコープ目白台店 7分
  • コモディイイダ 江戸川橋店 6分
  • まいばすけっと 目白台3丁目店 6分

Medical

  • 友成整形・形成外科 3分
  • 志賀歯科医院 2分
  • もりた歯科クリニック 2分
  • はせがわ歯科 3分

幼稚園

  • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 6分
  • 文京区立小日向台町幼稚園 7分
  • 青柳保育園 6分

金融機関・銀行

  • みずほ銀行 江戸川橋支店 6分
  • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 6分
  • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 7分
  • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 8分

公園・公共施設

  • 江戸川公園 4分

関口エリアのご紹介

文京区関口について

1丁目は「江戸川橋」駅周辺、新目白通り沿いのエリアです。2丁目と3丁目は目白台から続く高台の文教地区となっています。江戸時代には関口村と称していました。松尾芭蕉1677年から3年間この地に住んでいました。地名の由来は神田上水を神田川に分流するための堰があったからなど諸説あがあります。

神田川桜並木
神田川沿いの桜並木がきれいです。

区立小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
関口一丁目 1〜9番
10番1〜8号
11〜12番
13番(14号を除く)
14〜20番
文京区立小日向台町小学校 文京区立音羽中学校
その他 文京区立関口台町小学校
関口二丁目 全域
関口三丁目 全域

関口のマンションカタログ

当社サイト内の関口の販売物件情報(東急ドエルアルス文京目白台の周辺)もぜひご覧ください。関口の中古マンション(東急ドエルアルス文京目白台の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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