東四ツ木グリーンハイツ[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
東四ツ木グリーンハイツは、保育園や木根川小学校がすぐ近くにあり、子育て環境が整った落ち着きある下町のマンションです。
駅や買い物スポットにもほどよく近く、昭和の面影を感じながら安心して暮らせる住まいです。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東四ツ木グリーンハイツを解説します
東四ツ木グリーンハイツは、保育園や木根川小学校がすぐ近くにあり、子育て環境が整った落ち着きある下町のマンションです。
駅や買い物スポットにもほどよく近く、昭和の面影を感じながら安心して暮らせる住まいです。
子育て世帯にやさしい、落ち着いた下町の暮らし
東四ツ木グリーンハイツは、葛飾区東四つ木1丁目に位置する、昭和57年築の6階建てマンションです。
京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩13分、「京成立石」駅までも徒歩圏で、通勤・通学に無理のない距離感が魅力です。
外観は素朴で整然としたフラットなデザインで、共用廊下側に配置された手すりが安全性を感じさせてくれます。
エレベーター付きで、毎日の上り下りも安心です。
建物の背後には敷地内の駐車場があり、徒歩や自転車だけでなく車での移動にも対応しやすくなっています。
周辺には「まいばすけっと東立石1丁目店」や「グリーンマート東四ツ木店」などが徒歩6分圏にあり、日常の買い物にも便利です。
また、葛飾区立木根川小学校が270mの距離にあり、保育園や中学校も近いため、小さなお子さまのいるご家庭にぴったりの住環境です。
工業地域に立地しているため、静かすぎず程よい生活音が流れる下町らしさも特徴のひとつです。
耐震基準については要確認ですが、エントランスはきちんと管理されており、清掃も行き届いている印象です。
災害・耐震
1982/04築で、 総戸数48戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2025年6月の時点で 築 43年 2か月となります。耐震は要確認です。
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/5 | 2階 | 約66㎡ | @45.42 | @35.7 | @24.3 | |
2024/7 | 1階 | 約56㎡ | @35.7 | @25.2 | @16.3 | |
2024/3 | 1階 | 約56㎡ | @40.71 | @30.2 | @20 | |
2024/1 | 1階 | 約56㎡ | @44.29 | @33.8 | @22.7 | |
2021/6 | 2階 | 約56㎡ | @35.7 | @25.2 | @16.3 |
出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8
|
||
---|---|---|---|
交通 |
京成押上線 四ツ木駅 徒歩13分 京成押上線 京成立石駅 徒歩18分 |
||
築年 | 1982/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数48戸 | ||
新築時売主 | 佐工不動産 | ||
施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 森トラスト・レジデンシャル | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
葛飾区東四つ木1丁目14-8
学校区
小学校:葛飾区立木根川小学校(4分)
中学校:葛飾区立中川中学校(5分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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