東四つ木グリーンハイツ2階 3LDK 66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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3方向すべてにバルコニーが付いた2階の3方角部屋で、全室採光・通風に優れた開放的な住空間。
オープンカウンターキッチンや浴室乾燥機付きバスなど水まわりも一新され、配管更新まで含めた安心のフルリフォーム済み。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東四ツ木グリーンハイツ
東四つ木グリーンハイツ 2階 3LDK 66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66m² 壁芯（バルコニー19.33m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 東LDK11.4畳 洋室6.0畳 洋室5.7畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12940円 修繕積立金 16500円 （合計 29,440円） | |||
| 物件番号 | 069660002324 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
部屋の位置と間取りの魅力
2階の3方角部屋（南・東・北）で、全室に窓とバルコニーがついた明るく風通しのよい住戸。19.33㎡のワイドなバルコニーが3方向に広がり、採光・通風ともに良好
専有面積66.00㎡の3LDKで、LDKは約11.4帖、各洋室は5帖以上あり、使いやすい間取り構成。
キッチン・水回り設備
開口間のオープンカウンターキッチンを採用し、リビングとのつながりを感じられる設計。
新規交換されたシステムキッチンには一体型浄水器を搭載。
ユニットバスは追焚機能・浴室乾燥機付きで、毎日の入浴が快適。
ウォシュレット一体型トイレ、洗面化粧台、防水パンもすべて新調済み。
内装・設備のリフォーム内容
全室クロスとフローリングを張り替え、内装全体がリフレッシュされている。
フロアタイルと玄関タイルも張り替えられ、清潔感と統一感を演出。
建具・照明器具を新調し、空間全体の雰囲気もアップデート。
給水・排水管も新規更新済みで、目に見えない部分まで安心仕様。
ハウスクリーニング仕上げで、引渡し後すぐに入居可能なコンディション。
その他
2025年5月9日時点の売出価格は2998万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築44年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 （令和7年7月3日 完了予定）： 全室クロス張替 、 フローリング新規張替、 フロアタイル新規張替 、 玄関タイル新規張替え 、 建具新規交換 、 システムキッチン新規交換 (一体型浄水器付) 、 ユニットバス新規交換 (追炊き、乾燥機付) 、 ウォシュレット一体型トイレ新規交換 、 照明器具新規交換 、 洗面化粧台、防水パン新規交換、 給水・排水管新規更新 、 ルームクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木１丁目14-8 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東四ツ木グリーンハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠43.91 | ＠34.2 | ＠23.2 | |
| 2025/5 | 2階 | 約66㎡ | ＠45.42 | ＠35.7 | ＠24.3 | |
| 2024/7 | 1階 | 約56㎡ | ＠35.7 | ＠25.2 | ＠16.3 | |
| 2024/3 | 1階 | 約56㎡ | ＠40.71 | ＠30.2 | ＠20 | |
| 2024/1 | 1階 | 約56㎡ | ＠44.29 | ＠33.8 | ＠22.7 |
出典：当社サイト
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