東京アムフラットの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
なにより４駅５線利用可という都心の利便性と、わずか日本橋徒歩５分という絶妙な距離感がもたらす、時間支配の自由を実感させてくれるでしょう。そして大通りから一本入った静謐なロケーションに佇む全16戸の小規模邸宅は、都市に軸足を置く私たちにとって、喧騒から一歩引いた洗練された日常を叶えてくれる存在となってくれます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている東京アムフラットが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
東京アムフラットの解説
代表・春日秀典
東京アムフラットのレビュー
築25年2か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
“都市に住まう知性”が選んだ、東京アムフラットという選択
朝8時、日本橋のオフィス街が静かに動き始める頃、私は自宅を出ます。エントランスの黒い大理石が足音を吸収し、まだ夢の余韻を引きずるようにして、駅までの数分を歩きます。東京アムフラットでの生活は、「移動」という概念を変えてくれました。徒歩圏に4駅5路線、日本橋へはわずか5分。地下鉄に乗れば、霞が関も六本木もひと駅感覚です。都市に軸足を置きながら、静かで研ぎ澄まされた時間が流れる──それが、東京アムフラットのある暮らしです。
都心の中枢で「徒歩」という贅沢を手に入れる
東京アムフラットの最大の魅力は、4駅5路線を自在に利用できる抜群の交通アクセスです。茅場町駅まで徒歩3分、日本橋駅へも徒歩5分と、通勤・出張・外出のすべてを“徒歩”というスピードに変えてくれます。さらに東京駅へも徒歩圏内です。移動のストレスが限りなく少ないこの立地は、働き盛りの都市生活者にとって、非常に大きな価値となります。
静と動の調和が生む、上質なプライベート空間
10階建て全16戸という小規模構成が、東京アムフラットの品格を際立たせています。1フロア2邸の設計によりプライバシーが守られ、共用部には宅配ボックスやオートロック、防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っております。ブラウンタイルの落ち着いた外観と、エントランスに使用された黒の大理石が、住まう方を優雅に迎え、マンションというより“静謐な館”のような趣を感じさせます。
都市の中にある静けさ──それが、選ぶ理由になります
日本橋兜町──金融と経済の中心地でありながら、東京アムフラット周辺は意外なほど落ち着いた環境です。オフィスビルが立ち並ぶ大通りから一本入ると、交通量も少なく、歩道の整備された静かな一角にたどり着きます。再開発が進むエリアとして、過去と未来が美しく融合しており、住環境としての成熟も感じられます。日中の活気と夜の静けさ、そのメリハリこそが、都市に住まう意味を実感させてくれます。
日常のすべてが、3分圏内で完結するライフデザイン
徒歩3分圏内に、スーパー「まいばすけっと」や「セブンイレブン」、ドラッグストア、郵便局など、都市生活に必要な機能がしっかり揃っています。中央区立城東小学校や京橋こども園も近くにあり、共働き世帯の方にも安心してお住まいいただけます。また、周辺には飲食店も豊富で、ランチや外食の選択肢も多彩です。通勤前の一杯、仕事終わりのディナー、週末の買い物など、日々の行動が短時間で完結する──それが、東京アムフラットのライフスタイルです。
維持・管理の体制
(株)プロスビルメンテの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： ￥1,049,496（2024-03-31時点）、戸あたり￥65,594円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 令和６年 大規模修繕
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
2001/03築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 25年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋兜町１９－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 日本橋駅 徒歩5分 東西線 茅場町駅 徒歩5分 京葉線・日比谷線「八丁堀」、浅草線「宝町」7分 |
||
| 築年 | 2001/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | プロス住宅 | ||
| 施工 | 栗本建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)プロスビルメンテ | ||
| 管理費単価 | 371.13 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6階 | 約54㎡ | ＠218.06 | ＠207.5 | ＠152.1 | |
| 2025/11 | 5階 | 約54㎡ | ＠190.75 | ＠180.2 | ＠131.7 | |
| 2025/9 | 5階 | 約54㎡ | ＠199.85 | ＠189.3 | ＠138.5 | |
| 2025/9 | 5階 | 約54㎡ | ＠208.96 | ＠198.4 | ＠145.3 | |
| 2025/8 | 5階 | 約54㎡ | ＠218.06 | ＠207.5 | ＠152.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 54.94m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 54.94㎡
- バルコニー
- 4.35㎡
- 管理費
- 15100円
- 修繕積立金
- 9490円
東京アムフラットの紹介料がフリーです。駅近のシングル向きの住まいです。中央区日本橋兜町の所在です。 4駅5路線利用可能な好立地で、駅からも徒歩5分圏内のアクセス抜群の物件です。南西向きの角住戸で日当たりも良好な、リノベーション済みの綺麗な室内も魅力です。
地図、周辺環境
中央区日本橋兜町１９－７
学校区
小学校：中央区立阪本小学校(4分)
中学校：中央区立日本橋中学校(34分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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