東亜弥生マンション

東亜弥生マンションの売買が仲介料が無料・半額・割引です

2023年07月10日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区弥生１丁目５－８
築年月	1984/11
戸数規模	19戸
新築時売主	東亜地所(株)

私が担当します：春日秀典

目次

東亜弥生マンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

東亜弥生マンション

物件の特徴

東亜弥生マンションは日本医科大病院前

文京区弥生の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

東亜弥生マンションは、南北線「東大前」駅から徒歩5分、千代田線「根津」駅からは徒歩9分で、根津裏門坂に面しており、抜群の立地です。

2014年（平成26年）には給水・給湯管の更生工事が実施され、2020年（令和2年）には大規模修繕工事が行われたなど、修繕の履歴があります。管理体制は非常に良好です。6階建てで、エレベーターも完備されています

目の前には「日本医科大学付属病院」があります。徒歩2分には「根津神社」があり、同じく徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート文京向丘二丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区弥生１丁目５－８
交通	東京メトロ南北線　東大前駅　徒歩5分　千代田線　根津駅　徒歩9分　千代田線「千駄木」駅徒歩9分
築年	1984/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数19戸
新築時売主	東亜地所(株)
施工	東亜建設工業(株)
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託
管理会社	グローブシップ(株)
管理費単価	466.23

外観・共用部の画像

東亜弥生マンションは、1984年（昭和59年）に建てられた6階建てです。

エントランスにはオートロックが備わっており、セキュリティ面も充実しています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年11月築なので、2024年4月の時点で築 39年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/7	3階	約53㎡	＠111.3	＠100.6	＠72.4	東亜弥生マンション	5999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　53.9m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 53.9㎡
バルコニー: 6.24㎡
管理費: 18660円
修繕積立金: 6470円

・「東亜弥生マンション」は3階の東南角部屋・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。

東亜弥生マンション304間取図

【間取図】東亜弥生マンション3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区弥生１丁目５－８

学校区

小学校：文京区立根津小学校(7分)

中学校：文京区立第八中学校(8分)

弥生エリアのご紹介

弥生のマンションカタログ

当社サイト内の弥生の販売物件情報（東亜弥生マンションの周辺）もぜひご覧ください。弥生の中古マンション（東亜弥生マンションの周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2024年02月06日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

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