日商岩井恵比寿マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
恵比寿駅から徒歩6分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている日商岩井恵比寿マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
日商岩井恵比寿マンションの解説
代表・春日秀典
日商岩井恵比寿マンションのレビュー
物件画像
日商岩井恵比寿マンションは山手線・日比谷線「恵比寿」駅から徒歩6分です。7階建ての旧耐震です。
エレべーターガあります。夜間はオートロックで安心です。ペットと住めます。
日商岩井恵比寿マンションは徒歩3分に焼肉「うしごろバンビーナ 恵比寿本店」があります。「ピーコックストア恵比寿南店」まで徒歩4分です。
- 渋谷区恵比寿南３丁目の住所
- 山手線「恵比寿」駅徒歩6分。東急東横線「代官山」も利用可です
- 渋谷区立長谷戸小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種住居の用途地域
・マンションブランド：日商岩井マンション
日商岩井マンションはかつての大手商社の日商岩井のマンションブランドです。
維持・管理の体制
メイプルリビングサービスの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1971/09築で、 総戸数33戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年5月の時点で 築 55年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分 他湘南新宿ラインも利用可 |
||
| 築年 | 1971/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 日商岩井（株） | ||
| 施工 | （株）長谷工リアルエステート | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | メイプルリビングサービス | ||
| 管理費単価 | 503.78 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 5階 | 約105㎡ | ＠117.78 | ＠109.4 | ＠79.8 | |
| 2023/7 | 5階 | 約105㎡ | ＠117.78 | ＠109.4 | ＠79.8 | |
| 2023/6 | 5階 | 約105㎡ | ＠122.5 | ＠114.2 | ＠83.3 | |
| 2023/6 | 5階 | 約105㎡ | ＠125.33 | ＠117 | ＠85.4 | |
| 2023/6 | 5階 | 約105㎡ | ＠125.33 | ＠117 | ＠85.4 | |
| 2023/4 | 5階 | 約105㎡ | ＠127.22 | ＠118.9 | ＠86.8 | |
| 2023/3 | 5階 | 約105㎡ | ＠127.22 | ＠118.9 | ＠86.8 | |
| 2023/1 | 5階 | 約105㎡ | ＠131.94 | ＠123.6 | ＠90.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約105㎡ | ＠136.66 | ＠128.3 | ＠93.9 | |
| 2022/11 | 5階 | 約105㎡ | ＠140.62 | ＠132.3 | ＠96.8 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区恵比寿南３丁目１１－８
学校区
小学校：渋谷区立長谷戸小学校(6分)
中学校：渋谷区立鉢山中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 3分
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 3分
- ローソンH恵比寿店 3分
- ローソン 恵比寿西一丁目店 5分
- サンクス 恵比寿南1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 5分
- ピーコックストア 恵比寿店 6分
- 杉の木屋恵比寿店 7分
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 5分
- ピーコックストア 恵比寿南店 3分
Medical
- 若林歯科医院 2分
- 向山クリニック 2分
- 恵比寿mamaクリニック 3分
- 恵比寿みなみ観音坂クリニック 1分
Kindergarten
- 聖マリアン保育園 7分
- 恵比寿のびのびこども園 4分
- 目黒区立中目黒駅前保育園 7分
Bank
- 千葉銀行恵比寿法人営業所 3分
- 西武信用金庫恵比寿支店 3分
- 三井住友銀行 恵比寿支店 5分
Parks
- 原町公園 4分
- 恵比寿南まちかど公園 4分
- 恵比寿南二公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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