北赤羽パークホームズの売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥57,443,468（2024-06-30時点）、戸あたり￥1,335,895円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：

• 1997年　歩道バリカー、バイク置場設置
• 1999年　鉄部塗装工事
• 2001年　給水ポンプユニット分解・整備
• 2003年　駐車場改修工事
• 2003年　屋上防水層保護塗装他工事
• 2004年　排水管清掃
• 2005年　機械式駐車場塗装工事、機械式駐車場塗装工事
• 2006年　消火器設置
• 2006年　駐車場スプロケット交換工事
• 2007年　雨樋補修工事
• 2007年　外壁改修工事
• 2007年　隔壁板更新工事(6階住戸)
• 2007年　エントランスホール内装工事
• 2008年　汚水桝改修工事
• 2008年　1階住戸フェンス扉錠補修工事
• 2009年　ガス漏れ検知器交換工事
• 2010年　駐車装置バランスチェーン交換工事
• 2010年　駐輪場サイクルスタンド設置
• 2011年　駐車場スプロケット交換工事
• 2012年　BSアンテナ増幅器交換工事
• 2012年　給水管老朽度調査
• 2013年　給水ポンプユニット交換工事
• 2013年　給水設備改修工事
• 2013年　駐車装置13〜15番スプケット交換工事
• 2013年　加圧ポンプ・クリーニングポンプ交換工事
• 2014年　駐車装置バランス用スプケット交換工事
• 2014年　全館LED化工事
• 2014年　鉄部他塗装工事
• 2014年　消火器更新
• 2014年　ガス漏れ検知器更新
• 2016年　マンション一括ソリダー交換
• 2017年　エレベーター遠隔監視改造
• 2018年　加圧給水ポンプユニット分解整備
• 2018年　建物診断
• 2019年　住戸ガス漏れ検知器交換
• 2020年　大規模修繕工事
• 2020年　6階屋上侵入防止柵新設工事
• 2020年　マンションエントランス扉自動化工事
• 2021年　排水ポンプ更新工事
• 2022年　テレビ共聴設備劣化機器更新
• 2023年　機械式駐車設備更新工事
• 2023年　駐輪ラック撤去およびバイク置場・自転車置場新設工事
• 2023年　量水器廻り給水配管改修・給水･給湯管ﾐﾂﾞﾊ洗浄
• 2023年　ｴﾝﾄﾗﾝｽ非常照明器具交換
• 2024年　No,2ﾎﾟﾝﾌﾟ分解整備

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～21,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 要確認
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1995/07築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート7階建て。

2026年6月の時点で 築 31年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

北区浮間３丁目３３

学校区

小学校：北区立浮間小学校(5分)

中学校：北区立浮間中学校(9分)

コンビニなど

• ローソン 北区浮間二丁目店 5分
• セブンイレブン 北区浮間中央通り店 5分
• セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 5分
• ファミリーマート 浮間一丁目店 4分
• ファミリーマート 浮間中央通り店 3分

スーパー・買い物

• ライフ 北赤羽店 5分
• コモディイイダ 北赤羽店 2分

Medical

• 佐藤歯科医院 3分
• 高山歯科クリニック 4分
• 北赤羽整形外科ペインクリニック 4分
• 浮間小児科クリニック 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• 瀧野川信用金庫浮間支店 4分
• 城北信用金庫浮間支店 3分

公園・公共施設

• 浮間一丁目緑地 3分