元赤坂マンション[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅６路線利用可。駅至近の立地の小規模物件です。
仲介手数料無料・半額・割引ならば２～３か月分の月収の節約も可能！
ロータス不動産の仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。
もちろん、ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
元赤坂マンションの解説
代表・春日秀典
元赤坂マンションのレビュー
物件画像
元赤坂マンションは丸の内線・銀座線「赤坂見附」駅徒歩4分、有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅徒歩４分です。千代田線「赤坂」駅徒歩１０分です。昭和４４年築、７階建てのマンションです。
平成26年、平成30年に大規模修繕工事済です。長期修繕計画があります。事務所利用可です。
元赤坂マンションは「赤坂見附前田病院」が徒歩４分にあります。
- 港区元赤坂１丁目の住所
- 丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩4分。有楽町線「永田町」も利用可です
- 港区立赤坂小学校 1100m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
維持・管理の体制
㈱菱サ・ビルウェアの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1969/11築で、 総戸数24戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年2月の時点で 築 57年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区元赤坂１丁目５－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩4分 有楽町線 永田町駅 徒歩4分 千代田線「赤坂」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1969/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数24戸 | ||
| 新築時売主 | 京和建物 | ||
| 施工 | NSK | ||
| 土地権利 | 所有権令和 7年11月 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱菱サ・ビルウェア | ||
| 管理費単価 | 519.84 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 51.17m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.17㎡
- バルコニー
- 4.74㎡
- 管理費
- 16600円
- 修繕積立金
- 10000円
・「元赤坂マンション」は赤坂御用地近くの都心の２LDKです。
・５１．１７㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
港区元赤坂１丁目５－１１
学校区
小学校：港区立赤坂小学校(14分)
中学校：港区立赤坂中学校(22分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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