下井草コーポラス

下井草コーポラスの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区下井草3丁目18-17
築年月1963/02
戸数規模16戸
新築時売主ニチモ(株)

下井草コーポラス

物件の特徴

下井草コーポラスは周辺は閑静な第一種低層住居専用地域

杉並区 下井草の閑静な立地の小規模マンションです。

まとめ

下井草コーポラスは西武新宿線「下井草」駅徒歩6分です。昭和38年築、4階建てのマンションです。

トランクルームがあります。エレベーターはありません。ペット飼育可、事務所利用可です。

耐震基準は旧耐震で、(ただしフラット35適合)です。

下井草コーポラスは徒歩5分に「西友 下井草店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区下井草3丁目18-17
交通西武新宿線 下井草駅 徒歩6分 
   
築年1963/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数16戸
新築時売主ニチモ(株)
施工ニチモ(株)
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態自主管理 巡回
管理会社
管理費単価294.91

外観・共用部の画像

下井草コーポラス外観1 (1)
下井草コーポラスは昭和38年築、4階建てのマンションです。エレベーターはありません。敷地内にトランクルームがあります。

西友 下井草店
徒歩5分に「西友 下井草店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1963年02月築なので、2024年3月の時点で築 61年1か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/44階 約35㎡ @33.57 @21.5 @12.7 下井草コーポラス1198万円
2022/34階 約35㎡ @36.37 @24.3 @14.8 下井草コーポラス1298万円
2022/14階 約40㎡ @31.9 @19.5 @11.4 下井草コーポラス1298万円
2021/124階 約40㎡ @29.44 @17.1 @9.6 下井草コーポラス1198万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 40.69m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
40.69㎡
バルコニー
5㎡
管理費
12000円
修繕積立金
0円

・「下井草コーポラス」は最上階・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

下井草コーポラス403間取図
【間取図】下井草コーポラス4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

杉並区下井草3丁目18-17

学校区

小学校:桃井第五小学校(8分)

中学校:杉並区立東原中学校(10分)

下井草エリアのご紹介

杉並区下井草について

下井草エリアは主に低層の共同住宅、一戸建てが多く立地する閑静な住宅地です。北は西武新宿線、西は環八通り、南は早稲田通り、東南部では中杉通りを境としています。妙正寺川が西南から東北へ地域内を流れています。この川が一丁目と二丁目の境界となっています。地域の西部にはかつて妙正寺川支流の井草川が流れていましたが、現在は暗渠になっています。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下井草一丁目 全域 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校
下井草二丁目 全域 杉並区立桃井第五小学校
下井草三丁目 1~5番
13~18番
27~30番
37番
その他 杉並区立中瀬中学校
下井草四丁目 全域
下井草五丁目 全域

下井草駅

下井草駅は西武新宿線の駅です。商店街は駅の南側のほうに重心があり、バス停留所も南側にあります。
井草5
井草4
バス路線は関東バスにより「荻窪」「阿佐ヶ谷」「練馬」「石神井公園」に通じています。

下井草のマンションカタログ

当社サイト内の下井草の販売物件情報(下井草コーポラスの周辺)もぜひご覧ください。下井草の中古マンション(下井草コーポラスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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