ヴェレーナ北綾瀬

ヴェレーナ北綾瀬の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区北加平町21-6
築年月2008/02
戸数規模45戸
新築時売主日本綜合地所㈱

ヴェレーナ北綾瀬

物件の特徴

ヴェレーナ北綾瀬はクリーンルーム技術導入の花粉症対策マンション

足立区 北加平町ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴェレーナ北綾瀬はつくばEX「六町」駅徒歩12分、千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分です。平成20年築、8階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備です。ペット飼育可です。

ヴェレーナ北綾瀬は徒歩3分に「セブン-イレブン 足立加平2丁目店」があります。

  • 足立区北加平町の住所
  • つくばEX「六町」駅徒歩11分
  • 足立区立東加平小学校 1000m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 一住の用途地域

・マンションブランド:ヴェレーナ

ヴェレーナは大和地所レジデンス(ならびに旧日本綜合地所)のマンションブランドです。
ヴェレーナのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都足立区北加平町21-6
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩15分 
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩12分 
築年2008/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数45戸
新築時売主日本綜合地所㈱
施工川田工業㈱
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費単価464.99

外観・共用部の画像

ヴェレーナ北綾瀬外観2
ヴェレーナ北綾瀬は平成20年築、8階建てのマンションです。北綾瀬駅、六町駅が利用可です。

ヴェレーナ北綾瀬共用部1
管理体制良好です。

セブン-イレブン 足立加平2丁目店2
徒歩3分に「セブン-イレブン 足立加平2丁目店」があります。

ベルクス 足立加平店600
徒歩10分に「ベルクス 足立加平店」があります。

ライフ六町駅前店
徒歩14分に「ライフ六町駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2008年02月築なので、2024年4月の時点で築 16年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/33階 約67㎡ @52.01 @42.3 @29.3 ヴェレーナ北綾瀬3498万円
2024/13階 約67㎡ @54.98 @45.3 @31.5 ヴェレーナ北綾瀬3698万円
2023/123階 約67㎡ @56.47 @46.8 @32.6 ヴェレーナ北綾瀬3798万円
2023/123階 約67㎡ @56.47 @46.8 @32.6 ヴェレーナ北綾瀬3798万円
2023/113階 約67㎡ @59.44 @49.8 @34.9 ヴェレーナ北綾瀬3998万円
2022/63階 約66㎡ @57.26 @47.5 @33.2 ヴェレーナ北綾瀬3788万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 66.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
66.15㎡
バルコニー
12.6㎡
管理費
18460円
修繕積立金
12310円

・「ヴェレーナ北綾瀬」は駐車場&駐輪場使用権付き(無償)です。
・内装は一部リフォームです。

ヴェレーナ北綾瀬304間取図
【間取図】ヴェレーナ北綾瀬3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区北加平町21-6

学校区

小学校:足立区立東加平小学校(13分)

中学校:足立区立第十三中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 足立加平2丁目店 分

SuperMarket,etc

  • ライフ 六町駅前店 6分

Medical

  • 藪野鍼灸接骨院 5分
  • 井上歯科医院 5分
  • 北綾瀬名倉岡村接骨院 5分

Kindergarten

  • 保育所まぁむ六町駅前園 7分
  • 六町駅前保育園 7分
  • きたあやせこころ保育園 6分

Bank

  • JA東京スマイル北綾瀬支店 12分
  • 足立成和信用金庫 南花畑支店 7分
  • JA東京スマイル花畑支店 10分
  • 常陽銀行 六町支店 7分

Parks

  • 川端第一公園 3分

北加平町エリアのご紹介

小・中学校の学区

なお、足立区では学校選択制度を導入しており、区内全域から選択することが可能。ただし、小学校に関しては、2018年(平成30年)度から学区域または学区域に隣接する学校のみの選択になる。

番地 小学校 中学校
全域 足立区立東加平小学校 足立区立第十三中学校

北加平町のマンションカタログ

当社サイト内の北加平町の販売物件情報(ヴェレーナ北綾瀬の周辺)もぜひご覧ください。北加平町の中古マンション(ヴェレーナ北綾瀬の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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