ロジュマンジャンティ人形町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
「人形町」「東日本橋」「馬喰横山」駅を使い分ける日々は、都心にいながら柔軟な移動を可能にし、暮らしの幅を広げてくれると感じました。オートロックや宅配ボックスに守られた安心の住まいで、ペット飼育可という温もりが加わることで、都市の生活がより豊かに彩られていきます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているロジュマンジャンティ人形町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ロジュマンジャンティ人形町の解説
代表・春日秀典
ロジュマンジャンティ人形町のレビュー
長期修繕計画もあります。築14年2か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
都心の機能を掌中に収める――ロジュマンジャンティ人形町で始まるシティライフ
立地に関する情報
初めてこの街を歩いたとき、「人形町」「東日本橋」「馬喰横山」駅がすべて徒歩5分という事実に驚かされました。さらに「小伝馬町」「浜町」「水天宮前」駅も徒歩圏内にあり、日比谷線・都営新宿線・都営浅草線・JR総武快速・半蔵門線を自在に使い分けることができます。朝の出勤ルートは複数の選択肢から混雑を避けられ、帰宅後は駅から短い徒歩でエントランスに辿り着く安心感があります。
建物外観・共用部・共用施設
2012年竣工の地上10階・総戸数27戸の邸宅は、角地に建ち、街並みに洗練を与えています。オートロックや防犯カメラが設置され、エレベーターには監視映像を1階で確認できるシステムも導入。宅配ボックスは不在時の荷物も受け取れる利便をもたらし、さらにペット飼育可のため、仕事帰りに愛犬の散歩をする姿も自然に想像できます。規模はコンパクトながら、都市生活者に必要な機能を凝縮しています。
周辺環境に関する情報
角を曲がれば下町の風情を残す人形町通り、少し歩けば清洲橋通りや馬喰町のビジネスエリアが広がります。休日には「甘酒横丁」で和菓子を買い、夕方は浜町公園を散策するなど、生活に彩りを与える環境が整っています。都心でありながら、徒歩圏で文化・歴史・自然を享受できるのは、このエリア特有の贅沢です。
周辺施設、利便性についての情報
日常の買物は「オーケー 日本橋久松町」が徒歩1分にあり、コンビニや「まいばすけっと」なども数分圏で揃います。仕事帰りに立ち寄って食材を調達し、帰宅後は宅配ボックスからネット注文の品を受け取る――都心型の効率的な暮らしが自然に成立します。さらに「日本橋三越」や「COREDO室町」も徒歩圏にあり、オンとオフを自在に切り替えられる舞台が整っています。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥146,550（2024-10-31時点）、戸あたり￥5,428円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2023年 大規模修繕工事
- 2021年 給水ポンプユニット分解整備工事
- 2017年 共用部鉄部塗装工事
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：体長70cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで飼育可
災害・耐震
2012/02築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
2026年4月の時点で 築 14年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋富沢町８－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 人形町駅 徒歩5分 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩5分 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩５分、日比谷線他「小伝馬町」駅 徒歩９分、半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2012/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | MID都市開発 | ||
| 施工 | 新日本建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 5階 | 約47㎡ | ＠199.49 | ＠188.1 | ＠137.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 47.52m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 47.52㎡
- バルコニー
- 4.17㎡
- 管理費
- 17440円
- 修繕積立金
- 22580円
4路線6駅利用可能な都心好立地、南東角部屋で陽当たり良好。ペットと暮らせる、リノベーション済み物件で快適な新生活。
地図、周辺環境
中央区日本橋富沢町８－１５
学校区
小学校：中央区立久松小学校 徒歩1分
中学校：中央区立日本橋中学校 徒歩8分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- シャリエ本所吾妻橋 8690万円 9階 2
- シンエイマンション蔵前 4198万円 9階 1
- 五反田ダイヤモンドマンション 4699万円 5階 1
- クレストフォルム戸越 11900万円 7階 2
- ボナール戸越 10800万円 4階 3
- 南馬込スカイハイツ 5899万円 4階 3
- フィース蔵前 7699万円 10階 1
- シャルムコート東日本橋 10499万円 7階 2
- フェニックス浅草リバーサイド 6399万円 6階 1
- 秀和高輪レジデンス 6499万円 2階 1
- セザール本所吾妻橋 7699万円 4階 3
日本橋富沢町と同じ町内のマンションを調べよう
日本橋富沢町のマンションカタログの詳細はこちらです。
他の物件はありません。区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 中央区
- 明石町
- 入船
- 勝どき
- 京橋
- 銀座
- 新川
- 新富
- 月島
- 築地
- 佃
- 豊海町
- 日本橋
- 日本橋大伝馬町
- 日本橋蛎殻町
- 日本橋兜町
- 日本橋茅場町
- 日本橋小網町
- 日本橋小伝馬町
- 日本橋小舟町
- 日本橋中洲
- 日本橋人形町
- 日本橋箱崎町
- 日本橋浜町
- 日本橋馬喰町
- 日本橋久松町
- 日本橋堀留町
- 日本橋本石町
- 日本橋本町
- 日本橋室町
- 日本橋横山町
- 八丁堀
- 浜離宮庭園
- 晴海
- 東日本橋
- 湊
- 八重洲
日本橋富沢町で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。