ロイヤルステージ井草
投稿 更新
所在地 | 杉並区井草2丁目23-4 |
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築年月 | 1998/02 |
戸数規模 | 26戸 |
新築時売主 | 北野住宅販売(株) |
私が担当します:春日秀典
ロイヤルステージ井草
物件の特徴
ロイヤルステージ井草は西武新宿線「井荻」駅から徒歩6分、「下井草」駅から徒歩9分です。平成10年築の6階建て小規模マンションです。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
ロイヤルステージ井草はケーキ屋さん「コウラボシ」は徒歩2分です。徒歩4分に「むさしの森珈琲 杉並井草店」があります。スーパー「三徳井草店」まで徒歩6分です。
- 杉並区井草2丁目の住所
- 西武新宿線「下井草」駅徒歩9分
- 杉並区立桃井第五小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 住友不動産建物サービス㈱が管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都杉並区井草2丁目23-4 | ||
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交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分 西武新宿線 井荻駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1998/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | 北野住宅販売(株) | ||
施工 | 北野建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ | ||
管理費単価 | 459.06 |
外観・共用部の画像
ロイヤルステージ井草は平成10年築、6階建てのマンションです。
新青梅街道に面しています。
エントランスはオートロック付きで安心です。
宅配ボックスもあります。
徒歩7分に「サミットストア 井荻駅前店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年02月築なので、2024年3月の時点で築 26年1か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 2階 | 約67㎡ | @73.9 | @64.2 | @45.6 | ロイヤルステージ井草 | 4980万円 |
2023/10 | 2階 | 約67㎡ | @76.42 | @66.8 | @47.5 | ロイヤルステージ井草 | 5150万円 |
2023/10 | 2階 | 約67㎡ | @79.83 | @70.2 | @50.1 | ロイヤルステージ井草 | 5380万円 |
2023/3 | 3階 | 約67㎡ | @77.01 | @67.4 | @48 | ロイヤルステージ井草 | 5190万円 |
2023/3 | 3階 | 約67㎡ | @77.01 | @67.4 | @48 | ロイヤルステージ井草 | 5190万円 |
2023/1 | 3階 | 約67㎡ | @79.83 | @70.2 | @50.1 | ロイヤルステージ井草 | 5380万円 |
2023/1 | 3階 | 約67㎡ | @79.83 | @70.2 | @50.1 | ロイヤルステージ井草 | 5380万円 |
2022/10 | 3階 | 約57㎡ | @86.4 | @76 | @54.2 | ロイヤルステージ井草 | 4980万円 |
2019/2 | 1階 | 約57㎡ | @72.52 | @62.2 | @43.9 | ロイヤルステージ井草 | 4180万円 |
2019/1 | 1階 | 約57㎡ | @74.25 | @63.9 | @45.1 | ロイヤルステージ井草 | 4280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 67.39m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 67.39㎡
- バルコニー
- 7.75㎡
- 管理費
- 16600円
- 修繕積立金
- 17490円
・「ロイヤルステージ井草」は3階西向きバルコニー・南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 57.64m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- バルコニー
- 10.39㎡
- 管理費
- 14200円
- 修繕積立金
- 14960円
・「ロイヤルステージ井草」は対面キッチン・食洗器浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区井草2丁目23-4
学校区
小学校:杉並区立八成小学校(3分)
中学校:杉並区立中瀬中学校(14分)
Convenience Store
- ローソン 井草三丁目店 3分
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ヨークマート 石神井店 7分
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 7分
- まいばすけっと 南田中1丁目店 5分
- Santoku井草店 6分
- サミットストア 井荻駅前店 6分
Medical
- 八成歯科医院 5分
- 大森整形外科 4分
- いおぎ耳鼻咽喉科 5分
- 伊藤歯科医院 5分
Kindergarten
- ちびっこランド下井草園 6分
- ピノキオ幼児舎井草園 5分
- 中瀬保育園 7分
Bank
- りそな銀行 井荻支店 7分
- 三井住友銀行 下井草支店 9分
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 8分
Parks
- 井草北公園 3分
- 井草公園 2分
- 住吉公園 4分