レーベンハイム浮間公園ラグパスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
レーベンハイム浮間公園ラグパスは、2004年築の9階建て・総戸数66戸の中規模マンションで、工業地域に位置しながらも穏やかな住環境が整っています。 オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可のため、都市近郊で安心とゆとりを求めるファミリーに適した住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているレーベンハイム浮間公園ラグパスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
レーベンハイム浮間公園ラグパスのレビュー
代表・春日秀典
レーベンハイム浮間公園ラグパスのレビュー
1,345,217円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。築22年4か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
物件画像
暮らしやすさと安心を大切にしたいファミリーへ
レーベンハイム浮間公園ラグパスは、埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩12分、静かな工業地域に立地し、近隣は落ち着いた住環境です。
総戸数66戸の9階建てで、外壁はベージュ系タイル貼り。オートロックや宅配ボックスが設置され、安心感と利便性が両立しています。
ファミリーマートやスーパー「オーケー北赤羽店」、ホームセンター「島忠ホームズ」が徒歩圏にそろい、生活利便も良好。
ペットの飼育も可能で、通勤・通学と暮らしのバランスを重視するご家族におすすめのマンションです。
維持・管理の体制
レーベンコミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥88,784,295（2024-10-31時点）、戸あたり￥1,345,217円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
- 2017年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）1,800～7,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸につき、体長50cm以内で体重10kg以内の犬・猫は合わせえて2頭以内、小鳥は2羽以内
災害・耐震
2004/02築で、 総戸数66 戸の 鉄筋コンクリート9 階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区浮間５丁目１５－２２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 2004/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9 階建て 総戸数66 戸 | ||
| 新築時売主 | タカラレーベン | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | レーベンコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 390 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 9階 | 約78㎡ | ＠80.19 | ＠71.1 | ＠51 | |
| 2026/1 | 9階 | 約78㎡ | ＠82.75 | ＠73.7 | ＠52.9 | |
| 2025/8 | 7階 | 約65㎡ | ＠79.59 | ＠69.8 | ＠49.7 | |
| 2025/7 | 7階 | 約65㎡ | ＠81.13 | ＠71.3 | ＠50.9 | |
| 2025/5 | 7階 | 約65㎡ | ＠84.2 | ＠74.4 | ＠53.2 | |
| 2025/3 | 7階 | 約65㎡ | ＠87.28 | ＠77.5 | ＠55.5 | |
| 2024/12 | 1階 | 約70㎡ | ＠75.64 | ＠66.1 | ＠47.1 | |
| 2024/10 | 1階 | 約70㎡ | ＠78.24 | ＠68.7 | ＠49 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 65.08m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.08㎡
- バルコニー
- 12.1㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 13670円
レーベンハイム浮間公園ラグパス703号室は、7階南向きで陽当たりと眺望に優れた住戸。対面キッチンや水回りの設備が一新されており、フラット３５適合の快適なリノベーション空間です。
地図、周辺環境
北区浮間５丁目１５－２２
学校区
小学校：北区立西浮間小学校 徒歩15分
中学校：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- グローリオ十条 5280万円 5階 1ＬＤＫ
- セレナハイム上池袋 11499万円 5階 3ＬＤＫ
- ディアハイム赤羽 4280万円 11階 3ＬＤＫ
- アクトピア北赤羽参番館 7480万円 9階 3ＬＤＫ
- 大清コーポラス 4680万円 5階 2ＬＤＫ
- セザール北赤羽 4798万円 5階 2ＬＤＫ
- アクトピア北赤羽壱番館 5990万円 10階 2ＬＤＫ
- ライオンズプラザ新板橋 5498万円 9階 2ＬＤＫ
- コスモ板橋蓮根 4580万円 5階 3ＬＤＫ
- ハイラーク新赤羽 4099万円 1階 3ＬＤＫ
- マ・トール鹿浜ライフスクエア 4190万円 13階 3ＳＬＤＫ
- ウインベルコーラス北赤羽 4998万円 2階 3ＬＤＫ
- テラス加賀 9680万円 5階 3ＬＤＫ
- 藤和シティホームズ浮間公園 5980万円 6階 3ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 赤羽
- 赤羽北
- 赤羽台
- 赤羽西
- 赤羽南
- 岩淵町
- 王子
- 王子本町
- 上十条
- 上中里
- 神谷
- 岸町
- 桐ケ丘
- 栄町
- 志茂
- 昭和町
- 十条台
- 十条仲原
- 滝野川
- 田端
- 田端新町
- 豊島
- 中里
- 中十条
- 西が丘
- 西ケ原
- 東十条
- 東田端
- 堀船
浮間で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。