ルミナス下井草
投稿 更新
所在地 | 杉並区下井草4丁目5−8 |
---|---|
築年月 | 1994/08 |
戸数規模 | 26戸 |
新築時売主 | 日本労働者住宅協会 |
私が担当します:春日秀典
ルミナス下井草
物件の特徴
ルミナス下井草は西武新宿線「井荻」駅から徒歩10分、中央・総武線「荻窪」駅からは徒歩23分です。平成6年築、6階建てのマンションです。
ルミナス下井草は「妙正寺公園」まで徒歩3分です。ファミレス「ジョナサン下井草店」が徒歩1分にあります。徒歩1分に「ビッグ・エー杉並清水店」があります。
- 杉並区下井草4丁目の住所
- 西武新宿線「井荻」駅徒歩8分
- 杉並区立桃井第五小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
物件概要
所在地 | 東京都杉並区下井草4丁目5−8 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1994/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | 日本労働者住宅協会 | ||
施工 | 新建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本建物管理株式会社 | ||
管理費単価 | 396.12 |
外観・共用部の画像
ルミナス下井草は平成6年築の6階建てのマンションです。マンション西側には小さな「下井草いこいの森」がありクスノキや竹林が茂っています。マンション南側には敷地内に松屋桜など植樹が施されきれいです。
西側です。
エントランスです。
徒歩5分圏内には池がある妙正寺公園があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年08月築なので、2024年3月の時点で築 29年7か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/3 | 4階 | 約59㎡ | @86.88 | @76.7 | @54.8 | ルミナス下井草 | 5198万円 |
2020/1 | 5階 | 約62㎡ | @75.06 | @65.1 | @46.2 | ルミナス下井草 | 4690万円 |
2019/9 | 1階 | 約62㎡ | @60.22 | @50.2 | @35.1 | ルミナス下井草 | 3740万円 |
2019/9 | 1階 | 約62㎡ | @62.47 | @52.5 | @36.7 | ルミナス下井草 | 3880万円 |
2019/6 | 1階 | 約62㎡ | @64.08 | @54.1 | @37.9 | ルミナス下井草 | 3980万円 |
2019/6 | 1階 | 約62㎡ | @67.3 | @57.3 | @40.3 | ルミナス下井草 | 4180万円 |
2018/11 | 4階 | 約59㎡ | @69.86 | @59.7 | @42.1 | ルミナス下井草 | 4180万円 |
2018/10 | 4階 | 約59㎡ | @71.54 | @61.4 | @43.3 | ルミナス下井草 | 4280万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
杉並区下井草4丁目5−8
学校区
小学校:杉並区立桃井第五小学校(7分)
中学校:杉並区立中瀬中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 3分
- セブンイレブン 杉並清水3丁目店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 杉並清水店 2分
- マルエツプチ 杉並清水店 2分
- まいばすけっと 井荻駅南店 7分
- ピーコックストア 井荻店 7分
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 7分
Medical
- 富川医院 2分
- 佐藤歯科医院 2分
- ふるはた医院 4分
Kindergarten
- 中瀬幼稚園 4分
- 裕和幼稚園 7分
- 保育園夢未来井荻園 6分
Bank
- りそな銀行 井荻支店 8分
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 7分
- JA東京中央井荻支店 7分
- 三井住友銀行 下井草支店 10分
Parks
- 神戸町あけぼの公園 2分
- 妙正寺公園 4分
- 今川一丁目公園 5分