リーデンススクエア滝野川の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
リーデンススクエア滝野川は、JR「尾久」駅徒歩4分という都心直結のアクセスを持ちながら、落ち着いた下町住宅街の風景と“ちょうどいい”中グレードの設えを備えた住まい。建物の丁寧な管理と植栽に彩られた外観が日常を心地よく彩り、暮らしやすさ・安心・アクセスの三拍子をバランスよく叶える一枠です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているリーデンススクエア滝野川が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
リーデンススクエア滝野川のレビュー
代表・春日秀典
リーデンススクエア滝野川のレビュー
築22年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
通いやすく、落ち着いて暮らせる下町ライフを叶える場所
東京・北区昭和町2丁目、利便と静けさを両立する「リーデンススクエア滝野川」です。ＪＲ「尾久」駅徒歩約3～4分、都電荒川線「荒川車庫前」徒歩約5分と、都心方面へダイレクトアクセス可能な立地でありながら、周辺には穏やかな住宅街の雰囲気が広がっています。
建物外観は、2004年3月竣工・RC造地上8階の構え。温かみのあるベージュ系タイルをまとい、バルコニーが整然と並ぶフォルムが印象的です。エントランス前の植栽が通りを彩り、日常の風景にひとやすみをもたらします。
さらに、管理体制も整備されています。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・24時間ゴミ出しなど設備が備わり、暮らしの安心に配慮された環境です。館銘板やエントランスのデザインからも、築年数を感じさせず丁寧な手入れが窺えます。
周辺環境も魅力。徒歩圏に旧古河庭園などの緑地が点在し、休日のリフレッシュにほどよくアクセス。駅直結のコンビニや、暮らしに必要な施設も充実し、日常の買い物にも困りません。
「リーデンススクエア滝野川」は、下町らしい親しみやすさと都心アクセスを両立させた住まいを求める方にぴったり。中グレードの物件として、飾りすぎず、日常を丁寧に過ごしたいファミリーやシングルにもおすすめです。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2004/03築で、 総戸数94戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都北区昭和町２丁目３－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線 尾久駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 2004/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数94戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工 | 東急建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 4階 | 約71㎡ | ＠83.82 | ＠74.4 | ＠53.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
北区昭和町２丁目３－２
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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