ライオンズマンション金町水元公園

ライオンズマンション金町水元公園の売買が手数料が不要・半額・割引です

2022年08月20日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区水元３丁目２－１３
築年月	1994/08
戸数規模	30戸
新築時売主	大京

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション金町水元公園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション金町水元公園

物件の特徴

ライオンズマンション金町水元公園は静かな住宅エリアのマンション

葛飾区水元の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション金町水元公園は常磐線他「金町」駅徒歩23分またはバス12分、バス停「水元総合スポーツセンター」徒歩3分です。平成6年築、6階建のマンションです。

オートロック完備です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ライオンズマンション金町水元公園は徒歩2分に「水元スポーツセンター公園」があります。徒歩2分に「ローソン水元中央通店」があります。徒歩8分に「リブレ京成水元店」があります。

物件概要

所在地	東京都葛飾区水元３丁目２－１３
交通	ＪＲ常磐線　金町駅　徒歩23分バス12分　水元総合スポーツセンター停歩3分
築年	1994/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数30戸
新築時売主	大京
施工	銭高組
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	583.51

外観・共用部の画像

ライオンズマンション金町水元公園は平成6年築、6階建のマンションです。

徒歩2分に「水元スポーツセンター公園」があります。

徒歩2分に「ローソン水元中央通店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年08月築なので、2024年4月の時点で築 29年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/8	5階	約57㎡	＠43.06	＠32.7	＠21.9	ライオンズマンション金町水元公園	2480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　57.6m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 2ＳＬＤＫ
専有面積: 57.6㎡
バルコニー: 8.28㎡
管理費: 15700円
修繕積立金: 17910円

・「ライオンズマンション金町水元公園」は在宅ワークに最適なサービスルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション金町水元公園5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区水元３丁目２－１３

学校区

小学校：葛飾区立花の木小学校(12分)

中学校：葛飾区立水元中学校(4分)

水元エリアのご紹介

小中学校区域

丁目	番地	小学校	中学校
水元一丁目	1～15番 17～24番	葛飾区立飯塚小学校	葛飾区立葛美中学校
水元一丁目	その他	葛飾区立水元小学校
水元二丁目	全域
水元三丁目	3～8番 13～20番		葛飾区立水元中学校
水元三丁目	その他	葛飾区立花の木小学校
水元四丁目	1～2番 7～26番	葛飾区立水元小学校
水元四丁目	その他		葛飾区立葛美中学校
水元五丁目	1～10番		葛飾区立葛美中学校
水元五丁目	その他		葛飾区立水元中学校