ライオンズマンション豪徳寺

ライオンズマンション豪徳寺の売買が手数料が０円・半額・割引です

2023年06月19日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区世田谷４丁目１４－２４
築年月	1982/06
戸数規模	28戸
新築時売主	大京観光(株)

私が担当します：春日秀典

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ライオンズマンション豪徳寺
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号室 / 階　

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202号室 / 2階

4799万円
55㎡
2ＬＤＫ

・「ライオンズマンション豪徳寺」は2階の南向きで日当り良好・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

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ライオンズマンション豪徳寺

物件の特徴

ライオンズマンション豪徳寺は世田谷区役所徒歩3分

世田谷区世田谷の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション豪徳寺は、松陰神社前駅からはわずか4分の距離に位置し、世田谷駅からも歩いて5分です。

このマンションは、区役所の近くに位置し、静かな住環境を提供しています。

最大手の分譲業者である大京観光（株）による旧分譲物件であり、マンション管理も大手企業が行っています。

長期修繕計画があり、管理体制は非常に優れています。

周辺には、徒歩3分で世田谷区役所があります。また、徒歩1分の距離には「クリエイト世田谷四丁目店」というドラッグストアがあり、徒歩3分の場所には「ローソン世田谷駅北店」というコンビニエンスストアがあります。さらに、徒歩5分の範囲には「サミットストア松陰神社前店」というスーパーマーケットもあります。

物件概要

所在地	東京都世田谷区世田谷４丁目１４－２４
交通	東急世田谷線　松陰神社前駅　徒歩4分　東急世田谷線　世田谷駅　徒歩5分
築年	1982/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数28戸
新築時売主	大京観光(株)
施工	(株)地崎工業
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)大京アステージ
管理費単価	821.09

外観・共用部の画像

ライオンズマンション豪徳寺は、昭和57年に建てられた6階建ての建物です。

清掃は常に清潔な状態が保たれていて、きちんと管理されております。

エントランスにはオートロックは備わっていません。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年06月築なので、2024年4月の時点で築 41年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	3階	約33㎡	＠91.31	＠78.9	＠55.5	ライオンズマンション豪徳寺	3099万円
2024/4	3階	約55㎡	＠96.18	＠85.6	＠61.2	ライオンズマンション豪徳寺	5290万円
2024/3	階	約55㎡	＠98	＠87.4	＠62.6	ライオンズマンション豪徳寺	5390万円
2024/2	3階	約55㎡	＠99.82	＠89.2	＠64	ライオンズマンション豪徳寺	5490万円
2023/12	3階	約55㎡	＠103.27	＠92.7	＠66.5	ライオンズマンション豪徳寺	5680万円
2023/12	2階	約55㎡	＠81.8	＠71.2	＠50.5	ライオンズマンション豪徳寺	4499万円
2023/11	2階	約55㎡	＠83.62	＠73	＠51.9	ライオンズマンション豪徳寺	4599万円
2023/10	2階	約55㎡	＠85.44	＠74.8	＠53.2	ライオンズマンション豪徳寺	4699万円
2023/8	2階	約55㎡	＠87.25	＠76.7	＠54.6	ライオンズマンション豪徳寺	4799万円
2023/7	2階	約55㎡	＠90.89	＠80.3	＠57.3	ライオンズマンション豪徳寺	4999万円