ライオンズマンション浮間公園アクアウインド

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2023年01月20日投稿 2024年04月01日更新

所在地	北区浮間５丁目１７－２４
築年月	2005/01
戸数規模	54戸
新築時売主	大京

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド
エリアのご紹介
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担当者

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド

物件の特徴

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは新河岸川に隣接のリバーサイドマンション

北区浮間の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは埼京線「浮間舟渡」駅徒歩12分です。平成17年築、11階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックス完備です。平成29年に大規模修繕工事実施しました。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは徒歩3分に「浮間つり堀公園」があります。徒歩4分に「ファミリーマート浮間五丁目店」があります。徒歩8分に「オーケー北赤羽店」があります。

物件概要

所在地	東京都北区浮間５丁目１７－２４
交通	ＪＲ埼京線　浮間舟渡駅　徒歩12分
築年	2005/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数54戸
新築時売主	大京
施工	大末建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	(株)大京アステージ
管理費単価	363.01

外観・共用部の画像

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは平成17年築、11階建てのマンションです。
南西側は新河岸川に面しています。

徒歩4分に「ファミリーマート浮間五丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年01月築なので、2024年4月の時点で築 19年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	1階	約73㎡	＠64.37	＠55	＠38.9	ライオンズマンション浮間公園アクアウインド	4699万円
2023/1	1階	約73㎡	＠67.11	＠57.8	＠40.9	ライオンズマンション浮間公園アクアウインド	4899万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　73m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 73㎡
バルコニー: 12.24㎡
管理費: 14600円
修繕積立金: 11900円

・「ライオンズマンション浮間公園アクアウインド」は1階南西向き・床暖房・対面キッチン・ウォークインクローゼット×２です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション浮間公園アクアウインド1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

北区浮間５丁目１７－２４

学校区

小学校：北区立西浮間小学校(18分)

中学校：北区立浮間中学校(13分)

浮間エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
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浮間二丁目	全域	北区立西浮間小学校
浮間三丁目	全域	北区立浮間小学校
浮間四丁目	全域	北区立西浮間小学校
浮間五丁目	全域	北区立西浮間小学校