ライオンズマンション新小岩第３の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ライオンズマンション新小岩第３は、新小岩駅徒歩7分の立地にあり、落ち着いた外観と日常生活のしやすさが魅力の中規模マンション。ブランドの安心感と下町らしい温もりが調和した、暮らしにちょうどいい住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション新小岩第３が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション新小岩第３のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション新小岩第３のレビュー
築43年3か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
駅チカで街に溶け込む、気取らない暮らしの拠点
ライオンズマンション新小岩第３は、JR総武線「新小岩」駅から徒歩7分の立地にあります。下町の賑わいと生活利便が共存するエリアにあり、駅前の商店街やスーパーも徒歩圏で日常の買い物もスムーズです。
外観はブラウン系のモザイクタイルを基調とした落ち着いたデザイン。6階建ての中規模マンションで、ファサードにはライオンズシリーズの象徴であるライオンの意匠が掲げられています。
エントランスは階段付きのアプローチで、庇やライオンマークが存在感を放ちます。周囲の街並みに自然に溶け込んでいながら、しっかりとブランド感のある門構えが魅力です。
建物横には駐輪スペースが設けられており、敷地内動線も明快で、共用部にはエレベーター・集合ポスト・防犯カメラなど安心感のある設備が整っています。
新小岩は下町らしい人情味のある街で、駅から徒歩10分以内に生活利便施設が充実。郵便局や病院、公園などの公共インフラも点在し、ファミリーからシニア世代まで快適に暮らせる環境です。
実際に現地を訪れると、通りに面した落ち着いた佇まいと、駅前の活気とのバランスが印象的で、地域に根ざした安心感が伝わってきます。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1983/03築で、 総戸数17戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩１丁目３２－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1983/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数17戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光 | ||
| 施工 | 大京観光 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
葛飾区新小岩１丁目３２－５
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- ライオンズマンション亀戸 4680万円 4階 1ＬＤＫ
- ベルク両国 8699万円 4階 2ＬＤＫ
- ライオンズマンション中野第二 7799万円 3階 2ＬＤＫ
- 日神デュオステージ荻窪 4999万円 3階 1ＬＤＫ
- グラントレゾール小岩イーストテラス 6690万円 4階 3ＬＤＫ
- Ｌａｖｉｌｉｏ 錦糸町 Ｂｅｌｌｇｒａｄｅ 8480万円 7階 2ＬＤＫ
- ハイツ両国駅前 4790万円 2階 1ＬＤＫ
- ユニーブル杉並高円寺 5999万円 3階 1ＤＫ
- Ｄʼクラディア中野桃園 10999万円 3階 2ＬＤＫ
- コスモ平井南リバータウン 5680万円 2階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション中野第二 5598万円 1階 3ＤＫ
- 新宿サマリヤマンション 6299万円 6階 2ＬＤＫ
- コスモ新小岩パークビュー 5690万円 4階 3ＬＤＫ
- 南阿佐谷ハイツ 5978万円 10階 2ＬＤＫ
- ハイネス亀戸 3480万円 2階 2ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 青戸
- 奥戸
- お花茶屋
- 金町
- 鎌倉
- 亀有
- 小菅
- 柴又
- 白鳥
- 高砂
- 宝町
- 立石
- 西亀有
- 西新小岩
- 西水元
- 東金町
- 東新小岩
- 東立石
- 東堀切
- 東水元
- 東四つ木
- 細田
- 堀切
- 水元
- 水元公園
- 南水元
- 四つ木
- 新宿
新小岩で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。