ライオンズマンション北綾瀬第６の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
北綾瀬駅徒歩10分の住宅街に位置します。オートロックや宅配ボックスを備えた暮らしやすい住まいです。築34年0か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
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ライオンズマンション北綾瀬第６のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション北綾瀬第６のレビュー
物件画像
公園と買い物施設が身近なライオンズマンション北綾瀬第６
ライオンズマンション北綾瀬第６は、足立区加平2丁目にある住まいです。「北綾瀬駅」徒歩10分の距離にあり、駅前のにぎわいから少し離れた住宅街に位置します。朝の空気がやわらかく感じられるような、日常の落ち着きを求める方に合いやすい立地です。
周辺には「足立区立上の公園」徒歩1分、「足立区立加平第一公園」徒歩3分、「足立区立川端第一公園」徒歩4分があります。小さな公園を点で使える距離感で、子どもの外遊びや気分転換の散歩を日常に取り入れやすい環境です。緑が視界に入る場面もあり、住宅街らしい穏やかさを感じられます。
1992年6月築、地上8階建て、総戸数27戸のRC造です。分譲は大京、施工は佐藤工業で、ライオンズマンションシリーズの小規模な建物として整理できます。オートロック、宅配ボックス、エレベーターが確認されており、毎日の出入りや荷物受け取りを支える基本設備があります。
買い物は「ベルクス足立加平店」徒歩5分、「ららテラス北綾瀬」徒歩10分が利用圏です。日々の食材は近場で、休日の買い物や外食は北綾瀬駅方面へと使い分けやすい配置。重い荷物を長く持ち歩きにくい点は、共働き世帯や子育て世帯にも扱いやすい生活導線です。
「北綾瀬駅」に加え、つくばエクスプレス「六町駅」も徒歩13分ほどで使える立地です。通勤先や外出先に応じてルートを選べるため、駅前一辺倒ではない暮らし方ができます。公園、買い物、交通をほどよく近くに置きたい方に向いた住環境といえます。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1992/06築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 34年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区加平２丁目１３－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 1992/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 佐藤工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 729.43 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約53㎡ | ＠64.7 | ＠54 | ＠37.7 | |
| 2026/3 | 2階 | 約53㎡ | ＠64.7 | ＠54 | ＠37.7 | |
| 2023/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠51.82 | ＠41.4 | ＠28.4 | |
| 2023/5 | 6階 | 約57㎡ | ＠43.12 | ＠32.8 | ＠21.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区加平２丁目１３－６
学校区
小学校：足立区立東加平小学校 徒歩9分
中学校：足立区立谷中中学校 徒歩13分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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