ユニーブル杉並高円寺の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩2分の好立地。築16年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ユニーブル杉並高円寺の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約180万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
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ユニーブル杉並高円寺のレビュー
代表・春日秀典
ユニーブル杉並高円寺のレビュー
物件画像
ユニーブル杉並高円寺は中央線他「高円寺」駅徒歩2分です。平成21年築、13階建のマンションです。
オートロック・宅配ボックスあります。ペットは2匹まで飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ユニーブル杉並高円寺は徒歩2分に「東急ストア 高円寺店」があります。徒歩2分に「新鮮大売 ユータカラヤ 高円寺店」があります。
維持・管理の体制
ライフポート西洋の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2009/11築で、 総戸数44戸の 鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 17年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺北２丁目８－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 2009/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数44戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ユニホー | ||
| 施工 | (株)菱島建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | ||
| 管理費単価 | 519.62 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約30㎡ | ＠195.73 | ＠182.7 | ＠132.6 | |
| 2023/5 | 9階 | 約74㎡ | ＠133.34 | ＠124.1 | ＠90.4 | |
| 2023/3 | 9階 | 約74㎡ | ＠140.02 | ＠130.8 | ＠95.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 74.92m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.92㎡
- バルコニー
- 18.18㎡
- 管理費
- 18700円
- 修繕積立金
- 20230円
・「ユニーブル杉並高円寺」は東南西3方角部屋・3面バルコニー・リビング床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
杉並区高円寺北２丁目８－１３
学校区
小学校：杉並区立高円寺小学校(8分)
中学校：杉並区立高円寺中学校(8分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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