モンヴェール四ツ谷

モンヴェール四ツ谷の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区若葉2丁目12-2
築年月2004/09
戸数規模42戸
新築時売主熊谷土地建物(株)

モンヴェール四ツ谷

物件の特徴

モンヴェール四ツ谷は3駅利用可

新宿区 若葉の落ちついたロケーションの中規模マンションです。

まとめ

モンヴェール四ツ谷は総武線「信濃町」駅徒歩9分、中央線他「四ツ谷」駅徒歩10分、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩10分です。平成16年築、8階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除はお問い合わせくださいです。

モンヴェール四ツ谷は徒歩2分に「ファミリーマート 四谷若葉店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区若葉2丁目12-2
交通JR総武線 四ツ谷駅 徒歩10分 
JR総武線 信濃町駅 徒歩9分 
丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩10分
築年2004/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数42戸
新築時売主熊谷土地建物(株)
施工(株)熊谷組
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本管財管理(株)
管理費単価455.41

外観・共用部の画像

モンヴェール四ツ谷外観1 (1)
モンヴェール四ツ谷は平成16年築、8階建てのマンションです。

モンヴェール四ツ谷エントランス1
閑静な住環境です。

ファミリーマート 四谷若葉店600
徒歩2分に「ファミリーマート 四谷若葉店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年09月築なので、2024年4月の時点で築 19年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/68階 約53㎡ @130.31 @119.6 @86.6 モンヴェール四ツ谷6999万円
2022/68階 約53㎡ @134.03 @123.3 @89.3 モンヴェール四ツ谷7199万円
2022/58階 約53㎡ @135.9 @125.2 @90.7 モンヴェール四ツ谷7299万円
2022/58階 約53㎡ @139.45 @128.7 @93.4 モンヴェール四ツ谷7490万円
2022/48階 約53㎡ @141.48 @130.8 @94.9 モンヴェール四ツ谷7599万円
2022/48階 約53㎡ @145.21 @134.5 @97.7 モンヴェール四ツ谷7799万円
2022/38階 約53㎡ @148.93 @138.2 @100.4 モンヴェール四ツ谷7999万円
2021/128階 約53㎡ @158.07 @147.4 @107.2 モンヴェール四ツ谷8490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 53.71m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
53.71㎡
バルコニー
6.8㎡
管理費
14660円
修繕積立金
9800円

・「モンヴェール四ツ谷」は最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

モンヴェール四ツ谷802間取図
【間取図】モンヴェール四ツ谷8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区若葉2丁目12-2

学校区

小学校:新宿区立四谷小学校(7分)

中学校:新宿区立四谷中学校(7分)

若葉エリアのご紹介

若葉のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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