メモアール柿の木坂

メモアール柿の木坂の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区野沢3丁目3-9
築年月1983/11
戸数規模44 戸
新築時売主東京住邸

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
5LDK

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メモアール柿の木坂

物件の特徴

メモアール柿の木坂はオートロック付き

世田谷区 野沢の好立地の中規模マンションです。

まとめ

メモアール柿の木坂は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分の環七通り沿いにあります。

エントランスがオートロック付きで安心です。宅配ボックスも設置されました。ペット飼育も可能です。

1階には「ツルハドラッグ 柿の木坂店」があります。徒歩4分にはスーパーの「東急ストア 駒沢通り野沢店」もあり便利です。

物件概要

所在地
東京都世田谷区野沢3丁目3-9
交通東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 
   
築年1983/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7 階建て 総戸数44 戸
新築時売主東京住邸
施工北野建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社東邸管理株式会社
管理費単価353

外観・共用部の画像

メモアール柿の木坂外観3
メモアール柿の木坂は、昭和58年築、7階建てのマンションです。
1階にドラッグストアがあります。

メモアール柿の木坂外観1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年11月築なので、2024年4月の時点で築 40年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥73,204,281(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,663,734円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
排水管更生工事 2023年実施
宅配ボックス設置工事 2018年実施
給水管交換工事 2016年実施
大規模修繕工事 2012年実施
インターホン改修工事 2009年実施
給水管更生・給水ポンプ更新・消防設備改修工事 2002年実施
外壁改修・トップライト庇改修工事 1997年実施
立体駐車場改修工事 1996年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/47階 約170㎡ @110.34 @103.1 @75.4 メモアール柿の木坂18800万円
2024/27階 約170㎡ @110.34 @103.1 @75.4 メモアール柿の木坂18800万円
2024/15階 約57㎡ @118.72 @108.3 @78.3 メモアール柿の木坂6799万円
2023/75階 約62㎡ @116.77 @106.8 @77.2 メモアール柿の木坂7290万円
2023/65階 約62㎡ @119.97 @110 @79.6 メモアール柿の木坂7490万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

世田谷区野沢3丁目3-9

学校区

小学校:世田谷区立中丸小学校(8分)

中学校:世田谷区立駒留中学校(17分)

野沢エリアのご紹介

小・中学校の学区

 

丁目 番地 小学校 中学校
野沢一丁目 全域 世田谷区立旭小学校 世田谷区立駒留中学校
野沢二丁目 全域
野沢三丁目 全域 世田谷区立中丸小学校
野沢四丁目 全域 世田谷区立旭小学校

野沢のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

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