メゾン西荻の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。築38年3か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているメゾン西荻が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
メゾン西荻の解説
代表・春日秀典
メゾン西荻のレビュー
物件画像
メゾン西荻は中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩２分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
メゾン西荻は純喫茶「それいゆ」は徒歩１分です。徒歩３分に欧風カレー「フレンチカレー スプーン」があります。
- 杉並区西荻南３丁目の住所
- 中央線「西荻窪」駅徒歩2分
- 杉並区立高井戸第四小学校 600学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
維持・管理の体制
株式会社穴吹ハウジングサービスの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）40000円/月
災害・耐震
1988/02築で、 総戸数135戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。
2026年5月の時点で 築 38年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南３丁目８－１６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1988/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数135戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ディバイス | ||
| 施工 | 戸田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
| 管理費単価 | 405.77 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠93.34 | ＠83.1 | ＠59.5 | |
| 2024/12 | 3階 | 約58㎡ | ＠115.48 | ＠105.2 | ＠76 | |
| 2024/10 | 3階 | 約58㎡ | ＠118.89 | ＠108.6 | ＠78.5 | |
| 2024/10 | 3階 | 約58㎡ | ＠124 | ＠113.7 | ＠82.3 | |
| 2023/11 | 2階 | 約58㎡ | ＠107.14 | ＠96.9 | ＠69.8 | |
| 2023/10 | 2階 | 約58㎡ | ＠110.54 | ＠100.3 | ＠72.3 | |
| 2023/10 | 2階 | 約58㎡ | ＠112.25 | ＠102 | ＠73.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区西荻南３丁目８－１６
学校区
小学校：杉並区立高井戸第四小学校(8分)
中学校：杉並区立神明中学校(11分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- Ｌａｖｉｌｉｏ 錦糸町 Ｂｅｌｌｇｒａｄｅ 8480万円 7階 2ＬＤＫ
- ハイツ両国駅前 4790万円 2階 1ＬＤＫ
- ユニーブル杉並高円寺 5999万円 3階 1ＤＫ
- ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 6980万円 13階 2ＬＤＫ
- Ｄʼクラディア中野桃園 11499万円 3階 2ＬＤＫ
- コスモ平井南リバータウン 5680万円 2階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション中野第二 5798万円 1階 3ＤＫ
- 新宿サマリヤマンション 6499万円 6階 2ＬＤＫ
- コスモ新小岩パークビュー 5690万円 4階 3ＬＤＫ
- 南阿佐谷ハイツ 5978万円 10階 2ＬＤＫ
- ハイネス亀戸 3480万円 2階 2ＬＤＫ
- ブライトコート平井 6298万円 3階 3ＬＤＫ
- ヴェラハイツ新宿 3499万円 4階 1ＤＫ
- 北斗スターマンション亀戸 2990万円 3階 1ＬＤＫ
- トーア第２亀戸マンション 4980万円 4階 3ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 阿佐谷北
- 阿佐谷南
- 天沼
- 井草
- 和泉
- 今川
- 梅里
- 永福
- 大宮
- 荻窪
- 上井草
- 上荻
- 上高井戸
- 久我山
- 高円寺北
- 高円寺南
- 清水
- 下井草
- 下高井戸
- 松庵
- 善福寺
- 高井戸西
- 高井戸東
- 成田西
- 成田東
- 西荻北
- 浜田山
- 方南
- 堀ノ内
- 本天沼
- 松ノ木
- 南荻窪
- 宮前
- 桃井
- 和田
西荻南で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。