プラウド錦糸公園

プラウド錦糸公園の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区錦糸4丁目1-26
築年月2005/01
戸数規模184戸
新築時売主野村不動産

プラウド錦糸公園

物件の特徴

プラウド錦糸公園は錦糸町駅徒歩5分大型マンション

墨田区 錦糸の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

プラウド錦糸公園は、JR総武線・半蔵門「錦糸町」駅から徒歩5分です。野村不動産(最大手の分譲業者)による信頼のお墨付きを受けたマンションです。総戸数184戸の大規模コミュニティーで、エントランスにはオートロックが完備され、不在時にも便利な宅配ボックスが設置されています。ペット飼育は、1住戸あたり2匹まで飼うことができます。

周辺には「錦糸公園」(徒歩2分)、ショッピングセンター「アルカキット錦糸町」(徒歩7分)、ショッピングモール「オリナス錦糸町」(徒歩7分)、そして「ロッテシティホテル錦糸町」(徒歩4分)など、魅力的な施設が揃っています。

物件概要

所在地
東京都墨田区錦糸4丁目1-26
交通JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分 
JR総武線 亀戸駅 徒歩11分 
築年2005/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数184戸
新築時売主野村不動産
施工株式会社淺沼組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価389.72

外観・共用部の画像

プラウド錦糸公園外観1
プラウド錦糸公園は、JR錦糸町駅北口から徒歩5分の好立地で、東側は横十間川が流れる落ち着いた住環境です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年01月築なので、2024年4月の時点で築 19年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/610階 約77㎡ @111.6 @102.5 @74.3 プラウド錦糸公園8680万円
2022/124階 約65㎡ @113.69 @103.9 @75.2 プラウド錦糸公園7498万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 56.22m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
56.22㎡
バルコニー
15.72㎡
管理費
9820円
修繕積立金
12090円

・「プラウド錦糸公園」は15階建て11階部分・西向きワイドスパン・眺望良好・リビング床暖・シューズインクローク完備です。
・内装は一部リフォームです。

プラウド錦糸公園1102間取図
【間取図】プラウド錦糸公園11階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区錦糸4丁目1-26

学校区

小学校:墨田区立錦糸小学校(10分)

中学校:墨田区立錦糸中学校(19分)

錦糸エリアのご紹介

錦糸のマンションカタログ

当社サイト内の錦糸の販売物件情報(プラウド錦糸公園の周辺)もぜひご覧ください。錦糸の中古マンション(プラウド錦糸公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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