ブランシール浅草[仲介手数料無料]

ブランシール浅草は、西浅草の路地にあるマンションです。1階には飲食店などの店舗が入っています。

エントランスです。

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代表・春日秀典

西浅草の裏路地にあるマンション。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ブランシール浅草を解説します

西浅草の裏路地にあるマンション。

ブランシール浅草は、交通アクセスの良さが魅力です。つくばエクスプレスEX「浅草」駅から徒歩2分という好立地に位置し、銀座線「田原町」駅、銀座線他「銀座」駅も徒歩圏内で利用可能です。これにより、都内を移動する際にもとても便利です。

周辺には、「かっぱ橋道具街」や浅草国際通りの先には「浅草ROX」ショッピングモール、「仲見世通り」などの観光地があり、非常に魅力的な環境となっています。

ブランシール浅草は、昭和53年築、8階建てのマンションですが、レトロな雰囲気が漂う築年数の経った建物には、個性的な魅力があります。

このような立地環境や建物の特徴から、ブランシール浅草は都心で快適な生活を送りたい方にとって、おすすめのマンションとなっています。

災害・耐震

1978/11築で、総戸数32戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 46年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/6	5階	約40㎡	＠70.76	＠58.4	＠40.4
2023/5	6階	約42㎡	＠75.7	＠63.5	＠44.3
2023/5	6階	約42㎡	＠78.08	＠65.9	＠46.1
2023/5	5階	約40㎡	＠73.46	＠61.1	＠42.4
2023/4	5階	約40㎡	＠76.9	＠64.5	＠45
2023/3	5階	約40㎡	＠78.13	＠65.8	＠45.9
2023/2	5階	約40㎡	＠80.59	＠68.2	＠47.7
2023/2	5階	約40㎡	＠85.5	＠73.1	＠51.4
2023/2	5階	約40㎡	＠88.21	＠75.8	＠53.4
2022/9	5階	約40㎡	＠58.48	＠46.1	＠31.2
2021/7	2階	約39㎡	＠69.74	＠58.2	＠40.4
2021/6	2階	約39㎡	＠72.76	＠61.2	＠42.6
2021/6	2階	約39㎡	＠75.28	＠63.7	＠44.5
2021/3	6階	約43㎡	＠57.45	＠45.5	＠30.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 40.7m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 230
専有面積: 40.7㎡
バルコニー: 3.2㎡
管理費: 12820円
修繕積立金: 14400円

・「ブランシール浅草」は東南西３方角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ブランシール浅草5階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区西浅草２丁目２５－１５
交通	つくばエクスプレス浅草駅　徒歩2分　銀座線田原町駅　徒歩6分　銀座線他「浅草」駅徒歩9分
築年	1978/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数32戸
新築時売主	古河建設株式会社
施工	古河建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	クラシテ株式会社
管理費単価	663.7055838

地図、周辺環境

台東区西浅草２丁目２５－１５

学校区

小学校：台東区立金竜小学校(9分)

中学校：台東区立駒形中学校(12分)

Convenience Store

ローソン台東浅草新仲見世通店 1分
ミニストップ西浅草2丁目店 1分
ローソン台東浅草一丁目店 3分
ファミリーマート西浅草一丁目店 4分
セブンイレブン台東西浅草3丁目店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと合羽橋北店 6分
三平ストア浅草店 2分
まいばすけっと合羽橋南店 5分
オオゼキ浅草雷門店 7分
ライフ浅草店 4分

Medical

関戸クリニック 2分
あさがお整骨院 2分
さや歯科医院 2分
野間口歯科医院 2分

Kindergarten

ライフサポートゆらりん上野保育園 7分
マリー保育園浅草 4分
台東区立田原幼稚園 6分

Bank

朝日信用金庫合羽橋支店 5分
三菱UFJ銀行浅草支店 6分
三菱UFJ銀行雷門支店 6分

Parks

金竜公園 5分
西浅草川村公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。